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上海哪些區的寫字樓性價比較高?影響寫字樓租金的因素？

發布時間：2019-06-21 瀏覽次數：1005 來源：m.xizhial.cn

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1.性價比高不高應該是基于符不符合公司的租賃需求，包括寫字樓的類型，面積，費用，

交通便利等多因素。上海是國際化大城市，寫字樓的類型也較多樣，除了傳統寫字樓外，

還有商務中心和共享辦公等，都受到很多處在不同發展階段企業的青睞。房大辦公推薦，

如果公司人員較少，可以考慮共享辦公，租賃靈活，辦公環境好，且費用總價低。如果公

司注重整體辦公形象，且具有一定人員規模，建議選擇傳統寫字樓，上海不同商圈發展都

很成熟，交通也很便利。希望能滿足你的需求！

2.首先先要說明上海的CBD是哪個區域，即上海陸家嘴金融貿易區，區域商圈高端寫字樓云

集，商務辦公氛圍濃厚，有哪些比較好的寫字樓呢？譬如上海環球金融中心、世紀匯廣場、

中銀大廈等。

1.寫字樓租賃價格每個地方的價格是不一樣的,應該根據要尋找的寫字樓的區域、地段、

面積等需求,以及找寫字樓的原因(例如擴張、換地段等),確認自己的公司是外資還是內資企業

,以免租到不能外資注冊的大廈。

2.影響寫字樓的價格就是物業。物業服務水平的重視程度越來越高,并且正在逐漸與國際

接軌。

3.影響寫字樓價格的因素還有就是環境。目前很多寫字樓在包括空調、水暖、通信在內

的各寫字樓內部設施的水平,雖各有差異,但整體感覺并不明顯,但好多比較一般的寫字樓都不

怎么重視其中的細節。

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