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租賃寫字樓辦公最多被吐槽的幾點

? 租賃寫字樓辦公肯定希望舒適上檔次,但很多租戶在乙級寫字樓也經常遇到一些坑爹事,比如物業服務差、廁所不干凈、電梯等不到、附近不好停車等等。

? ? 首先租寫字樓辦公最多被吐槽的是物業,物業管理的好壞直接影響入駐企業的辦公質量。比如廁所、公共走廊的衛生情況,如果廁所味道重,企業辦公地點離廁所近的話非常影響辦公質量。

? ? 然后是電梯,租寫字樓辦公經常要用到電梯,如果寫字樓內部只有四五個電梯,早中晚下班會是個大問題,尤其是早上等電梯30分鐘,一上電梯就超重,真的非常影響心情。另外還有部分寫字樓周邊的餐飲環境非常差,每次中午吃飯都找不到吃飯的地方,就算點外賣電梯又等不到,體驗感很差。

? ? 租賃寫字樓辦公也經常用到空調,目前大多數樓盤都是中央空調,這類型空調只在工作日開放,如果公司在大夏天加班,一定很酸爽,酸爽到懷疑人生,所以租賃寫字樓建議找自持項目。

? ? 還有一點是產權歸屬,寫字樓有大業主和小業主之分,有條件的話租賃寫字樓建議找自持項目,二房東或小業主可能會遇到不好的房東,后期辦公會遇到各種問題。

? ? 還有最重要的一點就是交通,早高峰最容易擁堵,所以靠近地鐵的寫字樓就非常受歡迎,如果公司有條件最好選擇靠近地鐵口的寫字樓。說到交通,如果企業員工有開車上班的,或者要經常接待客戶的,選擇寫字樓也要考察停車位有多少,停車是否方便。


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