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CBD寫字樓租金堅挺企業轉投靈活型辦公

發布時間：2019-01-07 瀏覽次數：1243 來源：m.xizhial.cn

新華聯國際中心寫字樓出租信息

3.5元/m2/天起

上海市閔行區泰虹路456弄

1350m2 2300m2 2700m2 3700m2 3750m2 5000m2 6350m2 7700m2 9000m2 90m2 ...

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近日,全球房地產咨詢公司仲量聯行(紐交所代碼: JLL)發布全球《優質辦公樓租金追蹤指數報告》,北京中央商務區成為內地第三、全球第八貴辦公樓市場。高成本寫字樓的承付能力成為一些企業的首要問題,在這種形勢下,以夢想加為首的聯合辦公空間憑借靈活的辦公模式、智能化的辦公體驗成為眾多企業入駐中央商務區(以下簡稱CBD)的新選擇。作為北京CBD規模最大的聯合辦公品牌,夢想加一直以『黑科技』和『高顏值』的品質辦公服務聞名業內外。

核心商圈成企業首選夢想加為CBD注入智慧因子

對于企業而言,繁華CBD高質量的設施、完善的配套服務、便捷的交通條件、濃厚的商業氛圍和人才密度,不僅是辦公的理想選擇,更能對外提升品牌形象,同時也有利于企業吸引優秀人才。根據2017世界商務區聯盟年會發布的《全球商務區吸引力報告》,北京CBD在綜合排名中位列世界第九名、中國第一名。北京CBD的區域優勢和吸引力自不必多說。

然而,核心區域的高成本在當下的經濟形勢下,帶給很多企業巨大的壓力。聯合辦公作為一個創新的辦公領域的興起,其靈活便捷的辦公模式不僅幫助大企業解決了短期人員增減所帶來的辦公空間租賃難題,同時也有助于企業更好的控制物業租賃成本,不占用大額資金流。

經過幾年的發展,聯合辦公不再只是小微企業和創業公司的選擇,以夢想加、wework為代表的高品質辦公空間其實已經深受國內外知名企業的親賴和認可,尤其是夢想加,自創辦以來就堅持走城市核心商圈布局的選址策略,并通過夢想加獨立打造的OaaS(Office as a Service,辦公即服務)體系標準化打造辦公空間,創新的設計、舒適的環境、智能化的辦公服務,為用戶提供了高品質的辦公體驗,同時通過科技手段提效工作,降低成本,成為了很多快速發展的創新企業的辦公選擇。

(夢想加北京望京科創大廈空間)

堅持布局核心商圈夢想加成為北京CBD最大聯合辦公空間

布局城市核心商圈、深耕區域市場是夢想加一直秉持的布局策略。作為北京的中心商圈,夢想加不到一年間在CBD先后布局了世貿天階、佳兆業、泰達、CBD國際大廈4個辦公空間,布局運營面積超過40000平米,是CBD最大規模的聯合辦公空間品牌。深度布局帶來的區域協同效應也為企業的擴張發展提供了有利的多項選擇,尤其是發展快速的企業,擴張速度和辦公需求增長速度都非?？?首要的問題就是承接企業發展的基礎辦公設施。

據悉,目前,夢想加可以滿足各種規模企業隨時拎包入駐的需求,不僅即租即用,免除了長時間的裝修、配置問題,同時租期靈活、工位靈活,隨時應對增減員需求,避免辦公資源閑置浪費。減少現金流占用、提升辦公靈活度、降低辦公成本。

同時,由于在CBD商圈辦公的企業多為外企、金融證券、文化創意、科技創新等類型企業,辦公節奏、發展節奏極快,產品和人員更新迭代快,因而對辦公服務、辦公效率的需求也相對傳統行業更高,對辦公智能化的需求更多。而夢想加的OaaS(Office as a Service,辦公即服務)體系,從基礎硬件、軟件平臺入手,集合智能辦公、設計產品、空間運營三者于一體的智能化辦公體系則可以大幅提升辦公體驗和各辦公、溝通、管理環節的辦公效率。

目前,夢想加在北京布局運營了20多個空間,在成都核心地標位置布局了6個空間近10000平米,是兩地規模最大的聯合辦公空間品牌,吸引中外知名的快速發展企業入駐。此外,夢想加在其他一線及新一線城市諸如上海、杭州、西安、重慶、南京等城市核心商圈區域快速擴張,共布局30多萬平米、40多個辦公空間,不論是布局規模還是健康運營,都是當仁不讓的行業頭部品牌。

(夢想加成都領地環金中心空間)

智能科技革新傳統辦公模式夢想加打造智能化辦公服務體系

辦公服務發展至今,從最初的員工只提供服務不享受服務,到如今辦公服務需求越來越充分的被滿足,人們的辦公效率、產出效率也在迭代式進化。打造高品質的辦公服務不僅是對員工個人需求的滿足,更是企業發展的核心動力。

夢想加作為聯合辦公行業的典型代表,堅持互聯網產品化思維打造“未來辦公”場景,通過科技手段優化辦公體驗諸多細節、功能、場景。夢想加將空間與人通過智能形成互動,構建了“用戶體驗為本”、“應需而動”的服務體系。在夢想加空間,用戶可以暢快體驗“一個ID即可掌握所有辦公資源”的高效辦公模式,成為智能辦公的引領者。

獨有的技術壁壘,極具質感的空間設計,讓夢想加一步步成長為行業領先的佼佼者,在行業不斷振蕩、合并、倒閉、融資難的動蕩中,不僅持續實現單店盈利、健康穩定的運營模式,同時持續獲得資本的青睞,于2018年連獲B輪系列和C輪兩筆融資,更是從側面印證了夢想加在品牌競爭力、運營能力方面的獨有優勢和競爭壁壘。