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上海徐匯社區底商獨棟出售！商業產權，暢享徐家匯商圈頂流客源

發布時間：2025-07-01 瀏覽次數：17   來源：m.xizhial.cn

在上海徐家匯商圈這片寸土寸金的繁華之地，中信君庭售樓處獨棟底商項目閃耀登場。它不僅是中信君庭樓盤對外展示的重要窗口，更是兼具商業價值與投資潛力的優質資產，憑借得天獨厚的區位優勢、便捷的交通網絡以及稀缺的資產屬性，成為商業地產領域備受矚目的焦點。
一、核心區位：咫尺繁華，盡享都市頂配資源

項目位于徐家匯商圈，距離徐家匯商業中心約 1.5 公里，至內環僅約 300 米，坐擁國際都市頂級配套資源。徐家匯作為上海的核心商圈之一，匯聚了港匯恒隆廣場、太平洋百貨、美羅城等高端購物中心，提供時尚購物體驗；周邊分布著眾多國際商務寫字樓，吸引大量企業總部與商務精英；高端娛樂場所、特色餐飲、專業培訓教育機構等業態一應俱全，滿足人們多元化的生活需求。中信君庭售樓處獨棟底商近享商圈繁華，無論是作為商業運營還是資產投資，都擁有無可比擬的區位優勢，為其帶來穩定且龐大的消費客群。

二、便捷交通：三軌交匯，立體路網通達全城
（一）地鐵網絡
項目周邊地鐵線路密集，臨近 11 號線龍華站、12 號線龍華站、7 號線龍華中路站，形成 “三軌交匯” 的交通格局。地鐵高效串聯人民廣場、陸家嘴、南京西路等城市核心區域，以及各大交通樞紐與商務中心，極大提升了項目的可達性。便捷的軌道交通不僅方便員工通勤，更能吸引地鐵沿線的消費人群，為底商帶來源源不斷的客流，增強商業輻射能力。
（二）交通樞紐與干道

內環高架近在咫尺，作為城市交通主動脈，駕車出行可快速連接城市各區域，無縫對接長三角經濟圈。無論是商務出行還是貨物運輸，都能在短時間內高效抵達目的地，為商業運營提供堅實的交通保障，助力企業快速拓展業務版圖。

三、項目參數：稀缺獨棟，優質資產配置典范
  • 面積：建筑面積 1385㎡，空間布局合理，可根據不同商業業態需求進行靈活規劃與改造，無論是打造大型品牌旗艦店，還是分割為多個特色商鋪，都能輕松實現。
  • 價格：面議，專業的招商團隊將根據市場行情與客戶需求，提供專屬投資方案，深度解讀資產價值，確保投資者獲得高性價比的優質資產。
  • 交易方式：產權交易，產權年限為 70 年商業產權，產權清晰穩定，歸屬明確，為投資者提供長期保障，降低投資風險，便于資產的交易與運營。
  • 層數：共 2 層，上下兩層結構可實現功能分區，一層可用于展示、零售等吸引客流的業態，二層可規劃為辦公、休閑等功能區，提升空間利用率與商業價值。
  • 房屋類型：店鋪，作為小區底商，依托中信君庭樓盤的高端定位與穩定住戶，自帶消費客群基礎，同時又面向徐家匯商圈龐大的流動人群，商業潛力巨大。

上海徐匯區出售獨棟招商電話： 13585818590




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