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1. 新食尚都市食品產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)宣春路41號，鄰近S32申嘉湖高速、浦東國際機場（10分鐘車程）。

租金：2.5元/㎡/天，物業(yè)費按月收取。

面積：3100㎡（中區(qū)樓層），總規(guī)劃面積3.8平方公里，實際開發(fā)2.4平方公里。

周邊配套：金橋國際商業(yè)廣場、山姆會員店（2025年開業(yè)）、第七人民醫(yī)院。

項目特色：

綠色食品全產(chǎn)業(yè)鏈：覆蓋研發(fā)、種養(yǎng)殖、加工、冷鏈物流及銷售，龍頭企業(yè)清美集團貢獻園區(qū)60%產(chǎn)值。

政策支持：上海市唯一以綠色食品定位的特色產(chǎn)業(yè)園，享受稅收減免及國家級農(nóng)業(yè)科技園政策。

2. 圣御工業(yè)總部園

區(qū)域位置：浦東川沙川宏路365號，緊鄰S1迎賓大道，距地鐵2號線川沙站3.5公里。

租金：1.9~2.1元/㎡/天（整棟），物業(yè)費2.1元/㎡/月。

面積：9877㎡雙層廠房，首層6.9米層高、2T/㎡承重，配備3T貨梯及15米卸貨平臺。

周邊配套：迪士尼商圈、盛美半導體等企業(yè)集聚，園區(qū)內(nèi)設(shè)2.4萬㎡寫字樓及白領(lǐng)公寓。

項目特色：

智能制造適配：聚焦半導體、醫(yī)療器械、新材料，滿足研發(fā)與生產(chǎn)一體化需求。

張江輻射優(yōu)勢：鄰近張江科學城，吸引Husky、領(lǐng)健醫(yī)療等標桿企業(yè)。

3. 鴻瑞古韻坊文化創(chuàng)意園

區(qū)域位置：浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)六灶鹿吉路32號

租金：0.8~3.6元/m2/天

面積：以聯(lián)排別墅為主，中式庭院設(shè)計。

周邊配套：古運河、清名橋景區(qū)，鄰近南禪寺商圈。

項目特色：

古典園林美學：粉墻黛瓦、街巷式布局，融合傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代居住功能。

文化地標：主打文創(chuàng)、藝術(shù)展覽及高端私人會所。

4. 初心創(chuàng)意空間

區(qū)域位置：浦東惠南鎮(zhèn)川南奉公路5609弄，鄰近鹽北路。

租金：0.9~1.5元/㎡/天（簡裝），物業(yè)費5元/㎡/月。

面積：雙層結(jié)構(gòu)，1樓層高4.3米，2樓層高4米，可分割20~1300㎡。

周邊配套：電商倉庫、物流中心、冷庫，免費停車位充足

項目特色：

低成本創(chuàng)業(yè)：提供拎包入駐服務(wù)，適配電商、汽修、精密加工等輕工業(yè)。

政策扶持：工業(yè)綠證可注冊，享浦東新區(qū)創(chuàng)業(yè)補貼。

5. 嵊藍產(chǎn)業(yè)園（網(wǎng)營物聯(lián)嵊州供應(yīng)鏈中心）

區(qū)域位置：紹興嵊州市黃澤鎮(zhèn)東黃路515號，距杭州、寧波1小時車程。

租金：1.5元/㎡/天（減免后），物業(yè)費按層區(qū)差異化收取。

面積：9萬㎡，含冷鏈中心、中央廚房及智能物流配送區(qū)。

周邊配套：京東、跨越物流入駐，配套快遞快運及供應(yīng)鏈服務(wù)。

項目特色：

嵊州小吃產(chǎn)業(yè)集群：聚焦預制菜加工，獲政府設(shè)備投入15%獎勵及租金減免。

全渠道支持：如意倉提供定制化供應(yīng)鏈解決方案，聯(lián)動電商平臺。

6. 星火文創(chuàng)空間

區(qū)域位置：浦東川沙鎮(zhèn)東河浜路10號，鄰近華夏東路、川沙古鎮(zhèn)。

租金：1.8~2元/㎡/天，物業(yè)費6元/㎡/月。

面積：靈活分割30~1300㎡，含LOFT躍層辦公。

周邊配套：白領(lǐng)公寓、健身房、籃球館，地鐵2號線及多條公交直達。

項目特色：

文創(chuàng)生態(tài)：吸引直播基地、藝術(shù)畫廊、兒童教育等業(yè)態(tài)，年均舉辦12場社群活動。

低成本孵化：租金低于周邊甲級寫字樓，支持初創(chuàng)企業(yè)輕資產(chǎn)運營。

7. 中淇產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：浦東三灶宣秋路275號，鄰近宣橋鎮(zhèn)工業(yè)帶。

租金：1.1元/㎡/天（毛坯），物業(yè)費按月收取。

面積：2450㎡單層廠房，層高4~9米，適配倉儲及輕型生產(chǎn)。

周邊配套：基礎(chǔ)餐飲、銀行ATM，依賴自駕或短駁交通。

項目特色：

高性價比倉儲：低租金吸引中小型物流、加工企業(yè)，支持靈活分割。

工業(yè)用地合規(guī)：104板塊，可辦理環(huán)評及生產(chǎn)資質(zhì)。

8. 爍谷科創(chuàng)園（爍谷國際創(chuàng)研中心）

區(qū)域位置：浦東周浦鎮(zhèn)申江南路3588號，緊鄰張江科學城。

租金：1.35~2.1元/㎡/天，物業(yè)費5元/㎡/月。

面積：6萬㎡，含11米層高廠房（5788㎡起租）及4.5米層高研發(fā)樓（6111㎡整棟）。

周邊配套：理想、極氪汽車交付中心，配套公寓、健身房及短駁地鐵班車。

項目特色：

醫(yī)藥與半導體集聚：聚焦生物醫(yī)藥、集成電路，毗鄰微創(chuàng)醫(yī)療、西門子醫(yī)療等企業(yè)。

產(chǎn)研一體化：提供獨立卸貨平臺、雙回路供電，適配高能耗研發(fā)需求。

上海浦東新區(qū)川沙招商電話： 13585818590