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上海徐匯區漕河涇開發區寫字樓招商集結，3-4元/m2/天優質樓盤推薦

發布時間：2024-12-30 瀏覽次數：99 來源：m.xizhial.cn

1. 漕河涇寶石園孵化中心簡要介紹

交通位置：
漕河涇寶石園孵化中心位于上海市徐匯區的古美路1595號，地理位置優越，交通便利。周邊有多條公交線路經過，同時距離地鐵站點也不遠，為在此辦公的商務人士提供了便捷的出行選擇。具體地鐵線路和站點信息可能需要進一步查詢以獲取最新數據。

樓盤介紹：
漕河涇寶石園孵化中心是上海漕河涇新興技術開發區科技創業中心的重要組成部分，專注于扶植高新技術產業發展，促進科技成果的商品化、產業化和國際化。中心擁有覆蓋企業全生命周期的“接力式”雙創服務體系，運營了多種類型的創新創業載體，包括國家級科技企業孵化器、全國創業孵化示范基地等。這里重點培育電子信息、人工智能、生物醫藥等領域的科技型中小企業，為企業提供了優質的創業環境和全方位的服務支持。

孵化中心內部裝修現代簡約，空間寬敞明亮，為租戶提供了高品質的辦公環境。同時，中心還配備了先進的消防設施、智能化管理系統以及多部高速電梯等現代化設施，確保了辦公的安全與高效。

出租租金：
漕河涇寶石園孵化中心的出租租金穩定在3.0~3.0元/m2/天，價格合理且透明，為租戶提供了高性價比的辦公空間。無論是初創企業還是尋求擴張的科技企業，都能在這里找到適合自己的辦公區域。

出租面積：
項目擁有多種面積的出租房源，可滿足不同企業的辦公需求。具體出租面積需根據現場實際情況和租戶需求進行確定，靈活多樣，便于企業根據自身情況進行選擇。目前，大廈內有8個在租房源，為租戶提供了豐富的選擇。

樓盤周邊配套：
漕河涇寶石園孵化中心周邊配套設施完善，包括餐飲、購物、休閑等多種業態。周邊有多個購物中心和餐飲街區，提供了豐富的餐飲選擇和購物體驗。此外，還有多家銀行、酒店等商務設施，為在此辦公的企業提供了便捷的商務服務。同時，項目周邊還有多個公園和綠地，為員工提供了良好的休閑環境。此外，由于項目位于徐匯區繁華地段，周邊還匯聚了眾多知名企業和高品質寫字樓，為在此辦公的企業提供了良好的商業氛圍和合作機會。

綜上所述，漕河涇寶石園孵化中心憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境以及完善的周邊配套設施，成為了徐匯區乃至上海市備受矚目的創新創業載體之一。無論是尋求優質辦公空間的企業，還是追求高效辦公體驗的商務人士，都能在這里找到滿意的選擇。

2. 樓盤簡要介紹：漕河涇國際孵化中心

交通位置：
漕河涇國際孵化中心位于上海徐匯區桂平路410-418號，地理位置優越，交通便利。項目緊鄰中環，且距離地鐵12號線虹梅路站約363米，距離地鐵9號線漕河涇開發區站約960米，無論是自駕還是公共交通出行都極為便捷。

樓盤介紹：
漕河涇國際孵化中心是創營innoclub在上海漕河涇新興技術開發區內的重要辦公樓項目。該項目致力于打造一個國際化的創新創業服務平臺，為廣大創業家們提供優質的辦公環境和孵化服務。項目擁有27層高的現代化辦公樓，每層層高達到3米，提供寬敞舒適的辦公空間。同時，項目配備了4部電梯，確保日常辦公的高效便捷。得房率高達70%，使得租戶能夠最大化利用租賃空間。

出租租金：
漕河涇國際孵化中心的租金價格為3.0元/m2/天，價格合理，適合各類創業公司和中小企業入駐。

出租面積：
項目擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。

樓盤周邊配套：
作為漕河涇新興技術開發區的核心項目，漕河涇國際孵化中心周邊配套設施完善。項目周邊擁有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設施，方便租戶日常生活和工作之余的休閑放松。同時，項目還緊鄰多個科技園區和產業園區，便于企業之間的交流和合作。此外，項目還享有優惠的政策扶持和實用的創業指導服務，為入駐企業提供全方位的支持和幫助。

綜上所述，漕河涇國際孵化中心憑借其優越的地理位置、完善的配套設施和優質的孵化服務，成為廣大創業公司和中小企業理想的辦公選擇。

3. 樓盤簡要介紹：智享197

交通位置：
智享197位于蒼梧路197號，享有極為便利的交通條件。項目距離地鐵9號線桂林路站僅627米，步行即可輕松到達。此外，周邊還有131路、120路等多條公交線路匯聚，形成了四通八達的交通網絡。便捷的交通不僅為公司節約了時間成本，還為員工選擇公司提供了顯著優勢。

樓盤介紹：
智享197是一座高品質的辦公樓項目，以其現代簡約的建筑設計風格和優越的辦公環境吸引了眾多企業和創業者的關注。項目內部設施完善，空間布局合理，致力于為企業提供一個舒適、高效的辦公場所。

出租租金：
智享197的租金價格為4.0元/m2/天，價格適中，具有較高的性價比。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租面積：
項目擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是小型團隊還是大型企業，都能在這里找到理想的辦公場所。

樓盤周邊配套：
智享197周邊配套設施豐富，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有天香麻辣燙（宜山路店）、李記煎餅、食其家牛井咖喱（華鑫中心店）等多家美食店，滿足員工多樣化的餐飲需求。娛樂方面，峰冪影視、COSTA COFFEE（百視通公司店）、錦和越界田林坊等休閑場所讓員工在工作之余能夠放松身心。此外，周邊還有上海銀行（華鑫中心社區支行）、招商銀行（田林支行）等銀行機構，為企業提供便捷的金融服務。

綜上所述，智享197憑借其優越的地理位置、完善的配套設施和合理的租金價格，成為眾多企業和創業者的理想選擇。

4. 樓盤簡要介紹：華鑫科技園

交通位置：
華鑫科技園位于田林路142號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵12號線虹漕路站約754米，步行即可輕松到達，為員工通勤提供了極大的便利。此外，周邊還有多條公交線路經過，形成了四通八達的交通網絡，確保了企業的日常運營和商務出行需求。

樓盤介紹：
華鑫科技園是一座高品質的辦公樓項目，毗鄰田林、徐家匯商業圈，周邊高科技產業聚集，效應顯著。園區內充滿科技氛圍，是漕河涇開發區（國家級）的重要組成部分，具有相當高的知名度和影響力。項目擁有16層高的現代化辦公樓，標準層高達到3.5米，凈高3米，提供了寬敞明亮的辦公空間。同時，項目配備了2部客梯和1部貨梯，確保了日常辦公的高效便捷。得房率高達70%，使得租戶能夠最大化利用租賃空間。

出租租金：
華鑫科技園的租金價格為3.8元/m2/天，價格合理，具有較高的性價比。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
華鑫科技園周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，滿足員工多樣化的餐飲需求。購物方面，田林、徐家匯商業圈近在咫尺，擁有眾多購物中心、超市和便利店，方便員工購物和休閑。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務。

綜上所述，華鑫科技園憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、合理的租金價格和完善的配套設施，成為眾多企業和創業者的理想選擇。

5. 樓盤簡要介紹：新業大樓

交通位置：
新業大樓坐落于田林路388號，緊鄰虹梅路，地理位置極為優越。項目距離地鐵9號線漕河涇開發區站僅403米，步行即可輕松抵達，交通極為便捷。這一地理位置不僅為員工通勤提供了極大的便利，同時也為企業業務拓展和商務出行提供了良好的交通支持。

樓盤介紹：
新業大樓是一座現代化的商務辦公樓，以其卓越的地理位置和優質的物業管理服務贏得了眾多企業的青睞。大樓房型布局合理，靈活分割，可滿足不同企業對辦公空間的人性化設計追求。同時，新業大樓的物業管理周到，為商家提供了一流的商務服務，包括會議設施、清潔維護、安保監控等，確保企業日常運營的順利進行。

出租租金：
新業大樓的租金價格為3.2元/m2/天，價格適中，具有較高的性價比。無論是初創企業還是成熟企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間，實現企業的快速發展。

出租面積：
項目擁有多套在租房源，可租面積靈活多樣，滿足不同規模企業的辦公需求。無論是小型團隊還是大型企業，都能在這里找到理想的辦公場所，實現企業的空間優化和成本節約。

樓盤周邊配套：
新業大樓周邊配套設施完善，為企業和員工提供了極大的便利。餐飲方面，周邊有多家美食店和餐館，提供多樣化的餐飲選擇，滿足員工的口味需求。購物方面，周邊有超市、便利店等購物場所，方便員工購買日常所需。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為企業提供全方位的商務和生活服務，助力企業快速發展。

綜上所述，新業大樓憑借其優越的地理位置、優質的物業管理服務、合理的租金價格和完善的配套設施，成為眾多企業和創業者的理想選擇。無論是從交通便捷性、辦公環境還是周邊配套來看，新業大樓都具備極高的投資價值和發展潛力。

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