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一、項目概述

梅隴科技綠洲是一座占地總面積約為36萬平方米的多元化商務辦公樓群，計劃分為四個階段進行開發。首期工程覆蓋約14.66萬平方米，由17座帶花園的獨立樓棟和3座高層研發樓構成。獨立樓棟提供三種不同面積的產品，分別為約2500平方米、4000平方米和5000平方米，而研發樓的標準層面積則在1467平方米到1968平方米之間。底層大堂的高度達到了8.7米，營造了開闊的視覺感受，并為企業提供了定制化的辦公解決方案。

二、項目位置

位于閔行區興梅路375號的梅隴華鑫天地，緊鄰地鐵15號線虹梅南路站，僅需步行約1249.5米即可抵達，享有便捷的交通條件。項目周邊配備齊全的配套設施，滿足日常生活的各種需求，確保居住和工作在此的便利性。

三、項目參數

梅隴科技綠洲預計在2023年6月30日竣工，將為企業和商戶提供高品質的商務環境。該項目擁有獨棟一層5.5米、標準層4.2米的層高，以及研發獨棟5層、研發標辦11層、商務標辦16層的層數配置。物業服務將由華鑫物業公司提供，其中獨棟樓的物業費為11元/平方米·月，標辦樓的物業費為18元/平方米·月。車位方面，項目配備了2000個停車位，月租金初定為650元/月/位。空調系統采用VRV空調，實現24小時獨立控制。電梯配置方面，獨棟樓配備1部2500平方米電梯，獨棟400平方米和5000平方米各配備2部電梯，標辦樓則配備4部客梯和1部消防梯。此外，項目提供電信、移動、聯通等多家網絡電信服務，確保租戶的通訊需求得到滿足。

四、項目優勢

梅隴科技綠洲項目是一個總規模龐大的綜合體，其規劃布局合理，擬分為四個階段進行開發。首期工程融合了花園式獨棟建筑和小高層研發樓，提供了多種面積選擇，以適應不同企業的空間需求。項目詳細配備了包括標準層高、物業費、停車位等基本參數，旨在為企業營造一個舒適便捷的辦公空間。其地理位置優越，交通便捷，且周邊設施完備，使其成為了一個充滿活力的科創產業城市展示區，具備巨大的發展潛力。