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1. 正泰智電港

區域位置：位于松江經濟技術開發區西部科技園區，G60科創走廊核心區，緊鄰虹橋樞紐（約38公里）。

出租價格：

毛坯廠房租金約 2.5元/㎡/天，定制廠房面積2000-20000㎡；

部分三期樓宇租賃報價 1.8元/㎡/天，銷售單價約1.45萬元/㎡。

面積：總規劃面積100萬㎡，分五期開發，提供獨棟、雙拼、聯排等多種產品（500-9000㎡）。

周邊配套：星巴克、肯德基、美食廣場、閑貓公寓；毗鄰東華大學、上海工程技術大學。

項目特色：

聚焦智能制造、生物醫藥、集成電路，產業集聚度超80%；

提供全生命周期服務（投融資對接、產學研合作）及智慧園區管理平臺；

配備人才公寓、健身房、會議中心等24小時活力社區。

2. 華誼永豐匯

區域位置：松江區化工路300號，前身為松江化肥廠，屬G60科創走廊輻射區。

出租價格：統一租金 2.5元/㎡/天，面積335-1200㎡（可分割）。

周邊配套：依托松江科技影都規劃，周邊有萬達廣場、東鼎購物中心等商業體。

項目特色：

轉型為“公園式創意街區”，聚焦影視、動漫、音樂等文創產業；

保留工業歷史痕跡，融合時尚建筑與影娛文化，打造CityWalk新地標。

3. 派米雷·樂都

區域位置：松江區樂都路262號，G60科創走廊沿線，距地鐵9號線松江體育中心站2公里。

出租價格：

聯合辦公工位 1200元/月/工位，獨立辦公室租金約 2-2.5元/㎡/天；

獨棟整棟銷售報價約1.45萬元/㎡。

面積：靈活分割，單層面積1000㎡起，獨棟面積100-1000㎡。

周邊配套：自營長租公寓、精品酒店、文化藝術空間及休閑商業；有軌電車T1線直達。

項目特色：

聚焦智慧城市產業，形成“創客中心-總部中心”生態鏈閉環；

提供法律、財稅、人才引進等一站式服務，配備共享會議室、健身房等設施。

4. 茸源文創園

區域位置：松江區永豐街道玉樹路1569號，緊鄰松江南站及科技影都規劃區。

出租價格：

精裝租金 1.4元/㎡/天，毛坯租金 0.8-1.3元/㎡/天，物業費8元/㎡/月。

面積：25-1066㎡（可靈活分割），整層面積達1000㎡以上。

周邊配套：飛航廣場、鹿都國際購物中心；地鐵9號線醉白池站約2.1公里。

項目特色：

松江科技影都首個改造園區，定位影視、廣告傳媒等文創產業；

提供免費停車位、多媒體會議室，影視企業可享稅收補貼政策。

上海松江區松江經濟技術開發區寫字樓招商電話： 13585818590