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東虹橋中心：現(xiàn)代商務(wù)與生活融合的新典范

發(fā)布時(shí)間：2024-03-11 瀏覽次數(shù)：380 來源：m.xizhial.cn

一、東虹橋中心簡介

東虹橋中心項(xiàng)目座落于虹橋友樂路西側(cè)，緊鄰空港八路南側(cè)，占地約4萬平方米，總建筑面積大約為17萬平方米。該項(xiàng)目融合了創(chuàng)新的零售和餐飲概念以及高質(zhì)量的辦公環(huán)境。規(guī)劃中包括地面上3層、地底下2層的精品商業(yè)空間，以及4棟8層的獨(dú)立辦公樓。在交通便捷性方面，東虹橋中心與地鐵10號線的虹橋1號航站樓站之間的直線距離大約為500米，未來該項(xiàng)目的交通將更加完善，與東虹橋的關(guān)鍵地塊和交通樞紐實(shí)現(xiàn)無縫連接。

二、東虹橋中心相關(guān)參數(shù)

東虹橋中心項(xiàng)目是一個(gè)綜合性的商業(yè)辦公開發(fā)，總建筑規(guī)模達(dá)到17萬平方米，其中辦公空間占據(jù)了大約7萬平方米，分布在4棟獨(dú)立的建筑中。每棟辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2450平方米，而整個(gè)辦公區(qū)的層高為4.4米，總高度為9層（實(shí)際使用樓層為8層）。辦公單元的戶型面積范圍從約140平方米到440平方米不等，得房率約為74%，意味著實(shí)際可使用空間較大。交付標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)交付，包括120mm架空地板和裸頂。每棟樓配備4部客梯、1部貨梯和1部轉(zhuǎn)換梯，以便于人員流動(dòng)和物資運(yùn)輸。空調(diào)系統(tǒng)采用VRV空調(diào)，可24小時(shí)自由控制。物業(yè)管理費(fèi)暫定為每月23元/平方米，為租戶提供了高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。此外，項(xiàng)目還提供了1295個(gè)停車位，以滿足商務(wù)人士和訪客的停車需求。