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2021年，上海寫字樓市場(chǎng)出現(xiàn)強(qiáng)勁復(fù)蘇，出租率明顯回暖的情況在整個(gè)陸家嘴地區(qū)都較為普遍。例如大家熟知的“三件套”中的環(huán)球金融中心和金茂大廈出租率都達(dá)到95%以上，而一旁的國(guó)金中心則一直處于滿租狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，2021年，上海寫字樓凈吸納量130萬(wàn)平方米，同比2020年強(qiáng)勁增長(zhǎng)達(dá)160%，空置率回落至16.6%。租金方面，2021全年租金漲幅約1.1%，是近五年以來(lái)上海寫字樓租金的首次增長(zhǎng)。不僅是核心商務(wù)區(qū)，新興商務(wù)區(qū)以及商務(wù)園區(qū)的租賃情況也復(fù)蘇明顯。某寫字樓中介告訴記者，前灘作為最火爆的新興商務(wù)區(qū)，是目前租賃需求最好的區(qū)域，空置率僅有2%，基本是一房難求。