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寫字樓招商渠道有哪些？

發布時間：2020-05-29 瀏覽次數：1879 來源：m.xizhial.cn

2.5元/m2/天起

上海市閔行區申長路1209弄

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做寫字樓招商，一個重要的工作就是把它租出去，所以就涉及到找客戶的問題，那一般有哪些招商渠道呢？

1、房產類網站，如第一租房網、百樓通等，還有一些是地方性的網站，可能在全國沒有什么知名度，但在那個區域，卻有很多人使用，這個需要去挖掘，挖掘的辦法，就是打開百度、360、搜狗，輸入關鍵詞“區域名字+寫字樓出租”，如“虹橋寫字樓出租”，看網頁上前3-5頁是哪些網站，這種網站一般使用的人相對多。

2、社交平臺。如斗因、徽信、金日投條。

3、搜索引擎推廣。具體的說，就是做關鍵詞競價。當客戶打開百度等搜索引擎，輸入關鍵詞時，會出現你的推廣信息。

1、找中介、渠道。就虹橋區域而言，我問過幾個做寫字樓招商的，說他們70%的房源都是中介成交的。

2、走訪當地街道、招商辦等部門。作為招商人員，可能由于工作原因，需要經常跟他們來往，所以可以借機介紹一下。

3、投放地鐵、公交、小區廣告。這些都是客流量大的地方，一般可選擇在本樓盤周邊3-5公里內投放，讓潛在客戶知道這些信息。

4、拜訪各類行業組織、協會。這些協會的成員，一般是企業家、老板，當他們要租寫字樓的時候，也會讓熟人、圈子里的人推薦的。

5、拜訪周邊同行。同行一般有客戶資源，但客戶可能沒看中他們的寫字樓，如果你跟Ta合作，爭取Ta把客戶介紹給你，這對你的工作是有幫助的。

至于說效果，我覺得不能指望一個藥就可以包治百病，應該多管齊下，因為上面的每個方法都有一定的效果。