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上海寫字樓租賃合同模板？上海寫字樓租賃保證金？

發布時間：2019-06-24 瀏覽次數：1044 來源：m.xizhial.cn

4.5元/m2/天起

松林路357號

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寫字樓的租賃合同就是對于租賃雙方的一個保障，而且寫字樓的面積比較大，租賃的價格也是非常多的，。所以我們必須要把租賃合同中的內容要看到仔仔細細的，不然發生糾紛或者一些沒有必要的問題，就會讓自己的生活增加一些困惱，下面我們說說上海寫字樓租賃合同模板？寫字樓租賃保證金？

1、在開頭寫寫字樓租賃合同，然后寫上甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定代表人和具體的居住地址。

2、寫清租賃寫字樓的具體地址。甲方合法擁有坐落于XX市區大廈層房屋，建筑面積為：XX平米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。

3、租賃用途。乙方在租賃期間該房屋只可以用來，不可以用來從事其它的違反國家、法律的經營活動，而且在使用期間不得私自改變屋內的結構。

4、租賃期限及租金的支付方式。在合同要把具體的租賃期限寫清楚，還有租租金的方式都要在合同中寫清楚，避免出現后期不必要的爭吵。

5、違約責任及履約保證金的退還：雙方要約定好一些違約責任。在發生事情時，很明確的就知道是哪一方違約了。還有保證金必需在租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還不計息。

6、后，雙方簽字并蓋章。

1、乙方應于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日之前向甲方支付風險抵押金＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）的保證金，作為乙方履行本協議項下義務和責任的擔保。

2、如果乙方未按協議約定時間交納租金及費用超過十五日，甲方屆時有權單方終止本協議（甲方停止向乙方提供生產、生活工作所須的資源及服務），乙方應承擔實際占用所租房屋期間發生的租金及費用和逾期付款違約金。

3、在本協議期滿或因不可抗力原因而終止協議后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后＿＿＿＿＿＿日內，甲方應將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計利息；逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。

上面有關寫字樓租賃合同模板，寫字樓租賃保證金的全部信息就介紹到這里了，我們在租寫字樓的時候，會面臨到各種各樣的問題，所以合同寫的怎么樣會直接影響到日后租賃期間的心情了，所以我們在簽合同的過程中，首先要把一些事情約定好，看清楚里面的條款，避免日后發生一些沒有必要的事情，就麻煩了。