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臨港新片區海洋創新園

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臨港新片區海洋創新園

2.0~2.0元/m2/天

8個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市浦東新區海洋一路 399 號

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

臨港新片區海洋創新園場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	臨港新片區海洋創新園- 356m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	臨港新片區海洋創新園- 500m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	臨港新片區海洋創新園- 760m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	臨港新片區海洋創新園- 900m2	2.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	臨港新片區海洋創新園- 1350m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	臨港新片區海洋創新園- 2000m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	臨港新片區海洋創新園- 3000m2	2.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	臨港新片區海洋創新園- 5000m2	2.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情

臨港新片區海洋創新園項目介紹

園區簡介：“臨港新片區海洋創新園”是一家依托中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以“海洋 + 智能制造” 為特色的專業園區，現已集聚海洋智慧產業、高端裝備產業和智能科技產業 168 家企業，園區現有土地 341 畝，持有物業約 40.4 萬平方米，；計劃新增土地約 0.672 平方公里，未來自持物業超過 100 萬平方米，將打造成為具有全球影響力的世界級海洋智能制造產業集群。

園區品牌：2011 年獲得全國首家“國家科技興海產業示范基地”；2013 年成為中國軟件名城（上海）承載園區之一； 2017 年成為國家海洋經濟創新發展示范城市承載園區；2020 年獲得上海市優秀院士服務中心（潘德爐院士入站）。

產業生態：海洋智慧科研；海洋高端裝備；海洋 + 人工智能、大數據、智能制造等。

功能平臺：上海市海洋高端裝備研發與轉化平臺、中國深遠海海洋工程裝備技術產業聯盟。

區位優勢：上海臨港自貿區新片區國際創新協同區、近洋山港。

交通網絡：距人民廣場約 76 公里，距浦東機場 27 公里，距虹橋機場 83 公里，S2 滬蘆高速，地鐵 16 號線（滴水湖 - 龍陽路）直達車 35 分鐘。

臨港新片區海洋創新園項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

臨港新片區海洋創新園附近場地出租

聯勝·爍谷科創園

距離 51.42 公里

臨港數字文化裝備總部基地

距離 8.66 公里

臨港檢測檢驗科技產業園

距離 9.19 公里

昊坤國際大廈

距離 2.63 公里

臨港藍谷科技園

距離 1.11 公里

臨港新片區海洋創新園附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

臨港新片區海洋創新園同區域寫字樓

項目名稱價格: 恒隆廣場 12.0 元/m2/天; 華鑫慧天地 4.2 元/m2/天; 九高科技園 1.8 元/m2/天; 大寧商務中心 5.0 元/m2/天; 大零號灣科創成果轉化中心 2.5 元/m2/天; 美奧菲思（麗豐天際中心） 5.2 元/m2/天; 湯臣金融中心 7.8 元/m2/天; 趣辦五環大廈 3.6 元/m2/天; 永平里 9.0 元/m2/天; 金岷大廈 2.1 元/m2/天

臨港新片區海洋創新園同商圈寫字樓

項目名稱價格: 臨港智造園四期丹楓園 1.5 元/m2/天; 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天; 臨港檢測檢驗科技產業園 1.5 元/m2/天; 臨港智造園二期玉蘭園II期 1.0 元/m2/天; 中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區 1.2 元/m2/天; 臨港創客空間孵化器（港城廣場） 2.0 元/m2/天; 臨港產業區東方芯港·瑪瑙園 2.0 元/m2/天; 臨港智造園三期金桂園 1.0 元/m2/天; 臨港藍谷科技園 2.3 元/m2/天; 昊坤國際大廈 2.2 元/m2/天

臨港新片區海洋創新園同價位寫字樓

項目名稱價格: 甘建投商務廣場 2.0 元/m2/天; 臨港產業區東方芯港·納米園 2.0 元/m2/天; 吳淞口創業園 2.0 元/m2/天; 上海三迪中心 2.0 元/m2/天; 卓越時代廣場 2.0 元/m2/天; G60腦智科創基地 2.0 元/m2/天; 上海云翔未來城 2.0 元/m2/天; 博海商務樓 2.0 元/m2/天; 新必產業園 2.0 元/m2/天; 虹涇鑫匯園（東八區） 2.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 國盛中心 2.5 元/m2/天; 上海南翔智地企業總部園 3.0 元/m2/天; SOHO三期 3.5 元/m2/天; 建華科創松江發展中心 1.5 元/m2/天; BU中心 3.5 元/m2/天; 嘉匯國際廣場 4.0 元/m2/天; 張江朗詩中心 4.5 元/m2/天; 萬碩大廈 5.0 元/m2/天; 宏伊國際廣場 5.8 元/m2/天; 印坊創意園 4.0 元/m2/天

臨港新片區海洋創新園項目資訊

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臨港新片區海洋創新園辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

臨港新片區海洋創新園丨356平特價2.0元/m2/天: 356平米 | 低區; 標準

臨港新片區海洋創新園丨500平特價2.0元/m2/天: 500平米 | 中區; 標準

臨港新片區海洋創新園丨760平特價2.0元/m2/天: 760平米 | 低區; 標準

臨港新片區海洋創新園丨900平特價2.0元/m2/天: 900平米 | 高區; 標準

臨港新片區海洋創新園丨1350平特價2.0元/m2/天: 1350平米 | 低區; 標準

臨港新片區海洋創新園丨2000平特價2.0元/m2/天: 2000平米 | 中區; 標準

臨港新片區海洋創新園丨3000平特價2.0元/m2/天: 3000平米 | 低區; 標準

臨港新片區海洋創新園丨5000平特價2.0元/m2/天: 5000平米 | 中區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 柴火城市_518智慧園 1.0 元/m2/天; 廖創興金融中心 10.0 元/m2/天; 上海G60云智天地科創園 2.0 元/m2/天; 寶禾企業總部 2.0 元/m2/天; 華鑫東朔商務中心 5.0 元/m2/天; 星月智匯灣 2.8 元/m2/天; 中冶祥騰城市廣場 1.9 元/m2/天; 永融國際東朔商務中心 2.8 元/m2/天; 星企匯（虹橋前灣）產業園 1.8 元/m2/天; 益鏵商務樓 3.7 元/m2/天; 御聯行（建工大唐國際廣場5樓） 5.0 元/m2/天; G60電子信息國際創新產業園 1.5 元/m2/天; 華虹科技園 4.3 元/m2/天; 飛鏢加速器 4.2 元/m2/天; 旭兆空間（中金國際廣場） 5.7 元/m2/天; 十八英尺大樓 4.5 元/m2/天; 兆豐世貿大廈 5.5 元/m2/天; 創秩STARWORK 7.0 元/m2/天; 昌化路926號300平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 亞蘭德商務研發總部基地 5.0 元/m2/天

臨港新片區海洋創新園圖片

臨港新片區海洋創新園圖片

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地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

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臨港新片區海洋創新園項目介紹

園區簡介：“臨港新片區海洋創新園”是一家依托中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區以“海洋 + 智能制造” 為特色的專業園區，現已集聚海洋智慧產業、高端裝備產業和智能科技產業 168 家企業，園區現有土地 341 畝，持有物業約 40.4 萬平方米，；計劃新增土地約 0.672 平方公里，未來自持物業超過 100 萬平方米，將打造成為具有全球影響力的世界級海洋智能制造產業集群。

園區品牌：2011 年獲得全國首家“國家科技興海產業示范基地”；2013 年成為中國軟件名城（上海）承載園區之一； 2017 年成為國家海洋經濟創新發展示范城市承載園區；2020 年獲得上海市優秀院士服務中心（潘德爐院士入站）。

產業生態：海洋智慧科研；海洋高端裝備；海洋 + 人工智能、大數據、智能制造等。

功能平臺：上海市海洋高端裝備研發與轉化平臺、中國深遠海海洋工程裝備技術產業聯盟。

區位優勢：上海臨港自貿區新片區國際創新協同區、近洋山港。

交通網絡：距人民廣場約 76 公里，距浦東機場 27 公里，距虹橋機場 83 公里，S2 滬蘆高速，地鐵 16 號線（滴水湖 - 龍陽路）直達車 35 分鐘。

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層數

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開發商

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項目名稱價格: 柴火城市_518智慧園 1.0 元/m2/天; 廖創興金融中心 10.0 元/m2/天; 上海G60云智天地科創園 2.0 元/m2/天; 寶禾企業總部 2.0 元/m2/天; 華鑫東朔商務中心 5.0 元/m2/天; 星月智匯灣 2.8 元/m2/天; 中冶祥騰城市廣場 1.9 元/m2/天; 永融國際東朔商務中心 2.8 元/m2/天; 星企匯（虹橋前灣）產業園 1.8 元/m2/天; 益鏵商務樓 3.7 元/m2/天; 御聯行（建工大唐國際廣場5樓） 5.0 元/m2/天; G60電子信息國際創新產業園 1.5 元/m2/天; 華虹科技園 4.3 元/m2/天; 飛鏢加速器 4.2 元/m2/天; 旭兆空間（中金國際廣場） 5.7 元/m2/天; 十八英尺大樓 4.5 元/m2/天; 兆豐世貿大廈 5.5 元/m2/天; 創秩STARWORK 7.0 元/m2/天; 昌化路926號300平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 亞蘭德商務研發總部基地 5.0 元/m2/天

臨港新片區海洋創新園項目點評

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