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上海松江G60科創核心區 約1500㎡海派獨棟 燃氣露臺兼備名企優選

名企公館坐落于松江 G60 科創走廊核心區域,以多元復合的功能定位與稀缺的空間形態,打造集總部經濟、創意研發、文化藝術于一體的綜合性產業集聚區。項目深度融合文化藝術與科技創新基因,不僅是企業辦公的理想空間,更成為上海文化產業發展的新名片。
戰略區位,雙核驅動價值
項目占據 G60 科創走廊戰略要地,作為長三角產業協同發展的關鍵節點,無縫銜接上海與長三角城市群的創新資源。地鐵 9 號線貫通市區核心商圈,12 號線延伸線(在建)進一步強化區域交通樞紐地位;滬杭高速、嘉金高速、G15 沈海高速、G60 滬昆高速等交通動脈環繞,形成 “高速路網 + 軌交樞紐” 的立體交通體系,30 分鐘直達虹橋樞紐,1 小時覆蓋長三角主要城市,為企業跨區域發展提供堅實支撐。
產業融合,多元生態賦能

名企公館突破傳統辦公園區模式,構建 “文化藝術 + 科技創新 + 健康服務” 的復合產業生態。園區聚焦總部獨棟、商務辦公、創意研發等核心功能,同時布局人工智能、科技信息、健康教育等新興領域,并配備完善服務配套,吸引文化藝術機構、科技企業、教育品牌等多元主體入駐。周邊新橋商圈、泗涇商圈環伺,商業、餐飲、休閑資源豐富,實現工作與生活的無縫切換。

稀缺空間,高標品質呈現

項目提供 977㎡、1246㎡、1465㎡、1699㎡、2215㎡等多樣化面積段選擇,5-7 層建筑格局兼具私密性與昭示性。首層 4.5 米挑高,標準層 4 米開闊空間,部分區域層高可達 7 米,適配企業展廳、創意工作室等多元場景需求;110% 超高得房率,搭配贈送的露臺空間,實現空間利用率與舒適度的雙重提升。此外,企業可享有獨立冠名權,強化品牌形象與辨識度。毛坯交付模式賦予企業自由裝修權限,靈活定制專屬辦公空間。

價值洼地,投資自用皆宜

項目單價區間 1.35 萬 - 1.5 萬 /㎡,顯著低于同區位商務辦公產品,兼具高性價比與增值潛力。無論是文化企業打造總部基地、科技團隊設立研發中心,還是投資者布局優質資產,名企公館均以稀缺的產品形態、完善的產業生態與優越的區位優勢,成為 G60 科創走廊上不可多得的投資機遇。誠邀各界企業與機構共襄盛舉,共享長三角產業升級紅利。



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