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中環TOD生態綜合體，4500-6000方獨棟現房，緊鄰10萬方濕地公園售

發布時間：2025-06-11 瀏覽次數：28 來源：m.xizhial.cn

在閔行區滬閔路核心地段，優享 + 萬源城開中心憑借得天獨厚的區位優勢、生態與商務融合的創新設計，以及成熟的產業生態，成為上海西南商務版圖中一顆璀璨的明珠。

黃金區位，立體交通暢達四方

項目占據閔行區滬閔路核心地段，交通優勢顯著。緊鄰地鐵 12 號線顧戴路站，1 號線蓮花路站也近在咫尺，地鐵出行高效便捷。滬閔高架、虹梅高架與外環高速在此交匯，構建起 “三縱聯動” 的立體交通網絡。30 分鐘直達虹橋樞紐，輕松聯通國內外；15 分鐘觸達徐家匯，快速融入城市核心商圈；1 小時覆蓋長三角萬億級經濟圈，為企業拓展業務提供了堅實的交通保障。

生態賦能，重塑商務辦公體驗

直面 10 萬平方米湖泊濕地公園，優享 + 萬源城開中心將商務場景與生態資源深度融合。6 棟花園總部辦公樓錯位排列，露臺、屋頂花園的設計，讓辦公人員能夠 “推窗見綠、私享視野”，營造出舒適宜人的辦公環境。企業還可享有獨立冠名權，在自然景觀的映襯下，進一步提升品牌形象與辨識度。

人氣匯聚，產業生態繁榮

項目所在的閔行中環板塊，是上海西南部的交通樞紐，更是科技企業、國際社區與消費力的聚合高地。3 公里內覆蓋萬源城、古美十村等 40 余個中高端社區，常住人口超 80 萬，其中家庭月收入 2 萬元以上群體占比達 35%，消費潛力巨大。協和雙語學校、復旦兒科醫院等頂級配套設施完善，吸引大量精英家庭與外籍人士定居，形成日均 9 萬 - 12 萬的消費客流。

同時，項目毗鄰漕河涇開發區、紫竹科學園區與大虹橋商務區，產業集聚效應明顯。目前已入駐慧捷科技（AI 算法）、東芯半導體（芯片設計）、陜西建工（基建龍頭）等 62 家領軍企業。這些企業年均舉辦行業峰會、技術路演超 200 場，帶動日均 5400 人次商務訪客，構建起 “科技研發 - 產業應用 - 資本對接” 的閉環生態，為企業發展提供豐富的資源與合作機會。

品質空間，滿足多元需求

項目提供 4572㎡、4741㎡、4967㎡、6193㎡等多種面積段的辦公空間，滿足不同規模企業的需求。首層為商業產權，大堂 5.5m 層高，大氣恢弘；標準層高 4.4m，空間開闊舒適。配備兩部客梯，提升辦公效率。交付標準為毛坯，企業可根據自身需求靈活裝修。此外，還附贈獨立冠名權、燃氣管道，進一步增強了項目的吸引力與實用性，是企業打造專屬商務空間的理想之選。

上海閔行區出售獨棟招商電話： 13585818590

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