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超非凡生物醫藥產業孵化器｜上海閔行區虹橋商務區干細胞實驗室出租+GMP潔凈車間定制

發布時間：2025-05-26 瀏覽次數：24 來源：m.xizhial.cn

一、平臺概述

1.????? 成立背景：由超非凡集團與威恒醫療科技合資建立，位于威高云行智創園區內，地處上海“1+5+X”生物醫藥產業版圖，是南虹橋智慧醫療創新試驗區重要部分。

2.????? 產業聚焦：圍繞醫療器械核心賽道構建產業發展生態，專注醫工結合前沿技術策源培育與創新轉化，推動優質科技項目產業化。聚焦創新醫械、寵物科學、孵化轉化、賦能出海等產業賽道，建設高質量孵化器和創新轉化平臺，整合資源提供全要素供給與全流程服務，構建產業服務體系。

二、分層產業功能規劃

1.????? 12F - 11F - 10F：P2單元實驗室

2.????? 9F：PI單元實驗室

3.????? 8F：非凡威恒總部辦公，包括前臺、公共辦公區、會議室、洽談區、移動辦公區、展廳

4.????? 7F - 6F - 5F：研發辦公租賃單元

5.????? 4F：PI單元實驗室

6.????? 3F：實驗室生活配套，非凡生命實踐基地

P1實驗室、P2實驗室：20平--2000平

招商業態：104板塊，招合成生物學、干細胞、基因工程、生物醫療、醫藥、醫美實驗、醫療器械等。

電梯：客梯2部。

產品：

孵化器實驗室：精裝帶新風系統實驗室+精裝辦公室室。

精裝修：新風系統、上下水槽、通風櫥、精裝實驗臺、免費近百種共享設備使用。辦公室配有辦公家具。

配套服務：實驗室管理技術人員運營服務、有環評、水電、空調、物業、公區保潔、設備共享以及實驗室共享管理、廢棄物處理、耗材采購等。

增值服務：企業注冊、企業宣傳、企業融資、檢驗所平臺、資源對接、政策申領等。

三、四大業務板塊

1.????? 創新醫械技術孵化中心

o??? 依托產業與科研伙伴資源開展創新策源活動，結合內孵外投策略與CXO合作等項目渠道。

o??? 配置投孵垂轉&產業運營兩大業務，提供針對科創項目的全流程全要素服務體系和針對產業基地集群培育的運營服務。

2.????? 醫工融合聯合概念驗證中心

o??? 鏈接威高國際研究院，上海高端醫療器械裝備中心、上海交通大學概念驗證中心等高能級資源，聯合成立醫械創新概念驗證中心。

o??? 提供“技術品市場”雙端概念驗證和相關技術服務，加速科創項目孵化轉化。

3.????? 醫械創新與產業出海服務中心

o??? 聯合威高云行智創國成立醫械創新聯合體，借助長三角國創中心官方平臺與長三角醫療產業聯盟，推動醫械研發技術創新與成果轉化。

o??? 聯合出海服務商，海外市場渠道、海外資產載體等資源，打造產業出海服務平臺，拓展產業出海渠道和國際市場。

4.????? 虹橋科創與人才教育中心

o??? 秉持人才創新驅動，聚焦科技人才全周期陪伴型培養策略，構建與國際接軌的科創產學研一體化“科創&科普”生態。

o??? 提升科創領域綜合素質，培養人才跨學科解決問題復合能力，打造國內國際高能級科研團隊“集聚+交流+服務”中心和國際化科技型人才培養基地。

四、服務保障體系

1.????? 企業服務

o??? 市場化產業運營服務和資管活化服務，包括市場戰略咨詢、品牌傳播指導、資源拓展與整合等。

o??? 通過入駐產業基地，整合資源要素、合作伙伴渠道，導入產業資源和項目需求，定向體系化招商，培育高質量集群與產業協作生態，活化存量資產，增值坪效。

2.????? 技術服務

o??? 投孵垂轉服務，通過“投孵聯動+垂直轉化”模式，提供全流程覆蓋和全要素保障，包括早期項目策源 - 前端科創孵化 - 中端成果轉化 - 后端轉產市場化 - 終端產業運營與集群生態培育融入等環節，以及投融資、資源要素整合導入、技術服務、合作伙伴對接、技術與要素交流平臺、市場+技術雙端概念驗證、臨床資源、市場渠道、市場化策略咨詢等服務。

o??? 提供委托服務，支持企業研發和生產外包需求，如研發場地租賃、研發設備共享、研發技術轉移、委托課題突破、外包服務等，發揮自身優勢資源和服務功能，對外承接CXO需求和外來科創項目。