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上海浦東新區(qū)出售獨棟：張江總部園9000㎡稀缺現(xiàn)房商辦獨棟，總部級辦公優(yōu)選

發(fā)布時間：2025-04-28 瀏覽次數(shù)：11 來源：m.xizhial.cn

綠地華創(chuàng)中心：張江總部園芯，企業(yè)總部辦公優(yōu)選

一、項目區(qū)位：產(chǎn)業(yè)高地，核芯領(lǐng)地

綠地華創(chuàng)中心雄踞張江高科技產(chǎn)業(yè)高地——張江總部園核心區(qū)域。張江總部園作為前沿產(chǎn)業(yè)聚集地，功能多元，涵蓋前端開發(fā)、高端制造、商業(yè)服務辦公等領(lǐng)域，吸引數(shù)十家頭部企業(yè)、上市公司及獨角獸企業(yè)匯聚。當前，恒瑞醫(yī)藥（中國藥企領(lǐng)軍者，全球排名前21）、同濟大學科學中心（上海市重點項目）以及張江集團旗下的兩大高規(guī)格研發(fā)中心等已強勢進駐，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，資源交流便捷，為企業(yè)發(fā)展提供廣闊平臺。

二、交通網(wǎng)絡(luò)：多維接駁，暢達全城

地鐵接駁：項目周邊地鐵2/13號線環(huán)繞，雖需短途接駁，但出行便利；規(guī)劃中的地鐵27/31號線，未來交通將更加暢達，進一步縮短與城市各處的時空距離。

高架樞紐：緊鄰華夏東路高架，自駕出行高效快捷，快速融入城市交通動脈，輕松抵達城市各主要商圈及交通樞紐。

距離優(yōu)勢：距張江核心區(qū)約5KM，方便企業(yè)與周邊產(chǎn)業(yè)緊密聯(lián)動；距迪士尼約5KM，為企業(yè)商務接待與員工休閑提供便利；距陸家嘴約15KM、浦東機場約15KM，無論是商務出行還是國際交流，都能快速響應。

三、項目特色：專屬冠名，形象卓越

冠名特權(quán)：獨棟辦公建筑可冠名，企業(yè)專屬標識醒目彰顯，極大提升企業(yè)形象與品牌辨識度，在市場競爭中脫穎而出。

花園綠境：縱享花園綠境，為辦公環(huán)境注入自然生機，營造舒適宜人的工作氛圍，助力企業(yè)吸引高端人才，提升員工工作效率與滿意度。

四、建筑設(shè)計：現(xiàn)代美學，品質(zhì)空間

建筑外觀：采用現(xiàn)代極簡設(shè)計手法，搭配玻璃幕墻，整體建筑通透大氣，彰顯時尚與科技感，與張江高科技產(chǎn)業(yè)定位相得益彰。

大堂配置：奢闊獨立大堂，空間開闊明亮，迎賓接待盡顯企業(yè)風范，為商務往來營造尊貴體驗。

內(nèi)部層高：內(nèi)部空間約4 - 4.48米層高設(shè)計，舒展朗闊，擺脫傳統(tǒng)辦公空間的壓抑感，氣派感十足，滿足企業(yè)多樣化辦公需求。

電梯配套：配備世界知名品牌電梯，運行平穩(wěn)快速，為商務出行提供奢華體驗，節(jié)省時間成本，提升工作效率。

五、項目優(yōu)勢：現(xiàn)房實景，即買即駐

全現(xiàn)房交付：100%全現(xiàn)房呈現(xiàn)，所見即所得，企業(yè)無需漫長等待，即買即可入駐，快速開啟總部辦公新篇章。

功能分區(qū)：項目總面積9295.96㎡，其中辦公面積8981.14㎡，商鋪面積314.82㎡，功能分區(qū)合理。單層面積870 - 1200㎡，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求；層數(shù)規(guī)劃為1層大堂+商鋪，2 - 9層辦公，空間布局清晰，便于企業(yè)靈活規(guī)劃使用。