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東方環球企業中心：靜安中環，商務新地標

一、項目概況

東方環球企業中心坐落于上海靜安區，地處南北高架與中環線交匯處，地鐵一號線直達，交通極為便利。項目以打造“國際企業總部基地”為宏偉目標，建筑風格融合歐式、法式與哥特式特色，致力于吸引國內外大中型企業總部及大集團分部入駐，滿足其研發設計、展示營銷、商務會議、企業培訓、總部集聚等多元需求，同時配備完善的餐飲娛樂休閑設施。

二、產品類型及詳情

（一）大平層（租售）

面積：單套328㎡，整層約1300㎡

租金：2.6 - 3.0元/㎡/天

出售價格：2.3 - 3.5萬/㎡

物業費：6元/㎡/月

梯戶比：6梯4戶

得房率：70%

（二）歐式小獨棟（租售）

面積：1600㎡（實際使用約2000㎡）

租金：3.2 - 4.0元/㎡/天

出售價格：6800萬/棟

物業費：4元/㎡/天

附贈：地下室6車位，通燃氣管道

適合業態：企業總部、公館會所

（三）整棟（租售）

面積：6002㎡（實際使用面積7200㎡）

租金：3.2元/㎡/天

出售價格：1.8億

物業費：4元/㎡/月

適合業態：養老院、酒店、企業總部

（四）酒店公寓（售）

面積：17024㎡

出售價格：4億

物業費：4元/㎡/月

附加：可通燃氣、獨立地下室、帶院子，帶租約

三、項目優勢

（一）區位卓越，引領發展

項目位于靜安區中環內核位置，是北上海未來建筑群發展的引領者。緊鄰市北高新科創園區和大寧商務園區，創新科技類、互聯網類、商務類企業云集，為企業發展提供了良好的產業生態和創新氛圍。

（二）商務氛圍濃厚

周邊商務環境優越，大寧國際中心、久光中心、五牛控股大廈、綠地中央廣場等甲級寫字樓林立，形成了濃厚的商務氛圍，有利于企業拓展業務、開展合作。

（三）交通便捷高效

地處南北高架和中環高架交叉口，緊鄰地鐵1號線汶水路站，同時覆蓋多條公交線路，為企業員工和商務人士的出行提供了極大的便利，節省了時間和成本。

（四）物業品質優良

獨棟物業設計，超高得房率，空間靈活可塑，滿足企業個性化改造需求。項目可通燃氣，可打造為企業總部、會所等高端商務場所，提升企業形象和辦公品質。

上海靜安區出售獨棟招商電話： 13585818590