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上海靜安區(qū)出售獨棟:市北地鐵口,商業(yè)產(chǎn)權(quán),得房率超200%+18車位

市北核心商業(yè)性質(zhì)獨棟:投資新寵,繁華盡攬

一、項目區(qū)位:資源匯聚,潛力無限

市北核心商業(yè)性質(zhì)獨棟項目傲立市北科技產(chǎn)業(yè)園與北上海現(xiàn)代物流商務(wù)園區(qū)之間,坐擁兩大園區(qū)資源,實現(xiàn)優(yōu)勢互補、資源共享。其依托上海中心城區(qū)唯一省級開發(fā)區(qū)——上海市北工業(yè)園,無縫連接北郊物流中心與市區(qū)總部企業(yè)基地,形成強大的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動效應(yīng)。得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢,使其成為投資發(fā)展的不二之選,未來發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖浚虣C如繁星璀璨。

二、周邊配套:生活便利,商業(yè)繁榮

項目周邊生活配套設(shè)施成熟完善,為入駐企業(yè)及員工提供了便捷的生活保障。一級消費圈內(nèi),百安居、大潤發(fā)、蘇寧電器、城大建材城、城大燈具城、永達(dá)汽車4S店等知名品牌商家云集,涵蓋家居、購物、電器、建材、汽車等多個領(lǐng)域,滿足人們?nèi)粘I畹娜轿恍枨蟆o論是商務(wù)采購還是生活消費,都能在這里一站式解決。

三、交通條件:多維交通,暢達(dá)全城

交通網(wǎng)絡(luò)是項目的一大亮點,地鐵1號線地鐵上蓋的交通樞紐,讓出行變得輕松快捷。員工和客戶可快速抵達(dá)城市各個區(qū)域,大大節(jié)省了時間成本。同時,中環(huán)路、南北高架環(huán)繞四周,形成了立體化的交通體系,無論是自駕出行還是貨物運輸,都能高效順暢,為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的交通支持。

四、項目詳情:空間優(yōu)越,性價比高

(一)空間規(guī)劃:得房率高,空間靈活

項目建筑面積達(dá)1177.87㎡,得房率超200%,實際使用空間寬敞舒適,為企業(yè)提供了充足的辦公和運營空間。合理的空間布局,可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活規(guī)劃,滿足不同規(guī)模和類型企業(yè)的發(fā)展需求。

(二)價格體系:選擇多樣,投資無憂

出售單價為3.5萬/平米,出售總價約4122萬起;租賃單價為4.2元/㎡·天。無論是選擇購買還是租賃,企業(yè)都能根據(jù)自身資金狀況和發(fā)展規(guī)劃做出合適的選擇。合理的價格體系,為企業(yè)投資提供了更多的可能性和保障。

(三)物業(yè)費用:專業(yè)服務(wù),品質(zhì)保障

物業(yè)費為6.5元/㎡·月,專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊將為企業(yè)提供全方位、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。從日常的安保巡邏、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù),到設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng),每一個細(xì)節(jié)都做到盡善盡美,確保項目的正常運營和企業(yè)的辦公環(huán)境舒適安全。

(四)車位配置:充足車位,停車便捷

項目自帶18個車位,停車費為700元/月。充足的停車位解決了企業(yè)和員工的停車難題,讓出行更加便捷高效。


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