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上海靜安區出售獨棟:靜安內環內核心4000㎡獨棟商場,商業品牌展示佳選

靜安延安西路項目:核心地段稀缺物業,投資自用兩相宜

一、區位優勢:老靜安核心,交通暢達

(一)核心地段,價值凸顯

項目地處老靜安區核心區域,延安西路鎮寧路路口,這一聞名遐邇的地段堪稱絕版物業。周邊數座著名學府環繞,文化氛圍濃厚,同時交通配套設施一應俱全,為項目的價值提升提供了堅實保障。

(二)交通便捷,暢達全城

地鐵交通:地鐵 2 號線、7 號線近在咫尺,為人們的出行提供了高效、便捷的公共交通選擇。

道路交通:北面緊鄰延安高架路,車流動線視野絕佳,無論是自駕出行還是貨物運輸都十分便利。

通達商圈:20 分鐘內即可抵達陸家嘴、火車站、徐家匯等核心商圈;至外灘、中山公園商圈僅需 10 分鐘,地理位置的優越性使得項目能夠充分享受各大商圈的輻射帶動效應。

二、項目亮點:設計裝修精良,廣告位優勢顯著

(一)建筑結構,獨具特色

項目總高三層,底層和 2 層位于十字路口沿街,具有極高的曝光度和人流量。3 層帶大面積露臺,不僅為建筑增添了獨特的景觀和休閑空間,還為商業活動提供了更多的可能性。


(二)豪華裝修,品質卓越

內部豪華裝修,設計及裝修費用高達 2600 萬,從細節之處彰顯品質與格調。精致的裝修風格和完善的設施設備,能夠滿足不同商業業態的需求,為租戶和消費者提供舒適、優雅的環境。


(三)廣告位優越,展示絕佳

三樓露臺廣告位位置優越,商業品牌展示效果絕佳。對于有品牌宣傳需求的企業來說,這是一個不可多得的廣告投放平臺,能夠有效提升品牌知名度和影響力。

三、租賃情況:帶租約出售,收益穩定

項目目前帶租約出售,每兩年租金有遞增,為投資者提供了穩定的收益保障。三層還附贈大露臺,增加了項目的附加值和吸引力。無論是作為投資項目還是自用辦公,都能滿足不同的需求。

四、周邊配套:豐富多元,生活便利

(一)文化休閑

周邊有靜安寺、武康路歷史文化街等文化休閑場所,人們可以在工作之余感受歷史文化的韻味,享受悠閑的時光。

(二)教育醫療

數座著名學府坐落于此,為周邊居民提供了優質的教育資源。同時,周邊醫療配套設施也較為完善,能夠滿足居民的日常醫療需求。

(三)生態景觀

靜安公園等生態景觀為周邊環境增添了一抹綠色,提供了休閑娛樂的好去處,有助于提升居民的生活品質。



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