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1. MAX科技園（上海虹橋）

區域位置：嘉定區鶴旋東路369號，緊鄰地鐵13號線金運路站，距虹橋樞紐僅4.5公里。

租金：2.5-3.2元/㎡/天，整層租金2.7元/㎡/天起。

面積：總建面3.35萬㎡，單層面積980-1271㎡，整層附贈103-360㎡露臺。

周邊配套：星巴克、麥當勞、白領食堂、無邊際泳池、足球場、酒店式人才公寓。

項目特色：全玻璃幕墻設計，配備VRV中央空調，獲英國包豪斯建筑金獎，定位總部研發辦公，適合科技企業。

2. 聯東U谷北虹橋科創中心

區域位置：嘉定區華江路與鶴旋東路交匯口，屬虹橋新慧總部灣，鄰近地鐵13號線。

租金：0.9-1.2元/㎡/天，分層靈活租賃。

面積：總建面5.7萬㎡，分層面積400-26000㎡，首層承重2噸/㎡。

周邊配套：江橋萬達廣場、華泰中心，園區內設食堂、便利店。

項目特色：聚焦汽車新四化及集成電路產業，提供“工業上樓”空間，支持研發中試與生產一體化。

3. 億達北虹橋創業城

區域位置：嘉定區金運路601號，地鐵13號線金運路站290米直達，與江橋萬達廣場隔街相望。

租金：2.0-3.0元/㎡/天，物業費未公開。

面積：總建面4.76萬㎡，可租面積135-560㎡，層高4.2米。

周邊配套：園區內設健身房、咖啡廳，外部有全季酒店、銀行等。

項目特色：億達集團開發，定位“產城融合”綜合體，適合科技研發、電子商務企業。

4. 上海U谷中心

區域位置：嘉定區天啟路299號，地鐵13號線步行10分鐘，距虹橋樞紐15分鐘車程。

租金：2.7-3.7元/㎡/天，物業費未公開。

面積：總建面2.8萬㎡，分層面積靈活分割，層高4.5-5.8米。

周邊配套：江橋萬達廣場、長泰廣場，園區內設健身房、咖啡廳、地下車庫。

項目特色：聯東集團標桿項目，定位研發辦公，提供智能化管理系統，適合人工智能、新材料企業。

5. 慧創國際

區域位置：嘉定區沙河路337號，地鐵13號線金沙江西路站500米，鄰近江橋萬達。

租金：3.0元/㎡/天，物業費2元/㎡/月。

面積：總建面10萬㎡，可租面積323-350㎡，精裝修交付。

周邊配套：萬達廣場、南航總部、綠地科技園，園區內設健身房、會議中心。

項目特色：甲級寫字樓，外立面干掛石材，配備VRV空調，定位總部辦公，適合金融、科技企業。

6. 申窯藝術園

區域位置：嘉定區華江路348號，鄰近滬寧高速江橋出口，地鐵13號線金沙江西路站1公里。

租金：1.3-2.8元/㎡/天，物業費10元/㎡/月。

面積：總建面2.5萬㎡，分層面積62-1240㎡，層高4.2米。

周邊配套：江橋萬達、全季酒店，園區內設陶瓷博物館、藝術培訓中心。

項目特色：融合陶瓷藝術與商業，提供創意辦公空間，適合文化創意、設計類企業。

7. 攬越（北虹）文創中心

區域位置：嘉定區豐華路777號，地鐵13號線金沙江西路站421米。

租金：2.8-3.2元/㎡/天，分層靈活租賃。

面積：總建面1.8萬㎡，可租面積99-1400㎡，層高3.2-6.6米。

周邊配套：星巴克、麥當勞，園區內設籃球場、屋頂花園。

項目特色：商墅與聯合辦公結合，支持自由分割空間，定位文創與科技融合，適合中小型創業團隊。

8. 虹橋慧創新視界

區域位置：嘉定區金沙江西路，地鐵13號線金沙江西路站旁，與江橋萬達一路之隔。

租金：3.5萬元/㎡起，物業費未公開。

面積：總建面17萬㎡，獨棟面積1.2萬㎡，標準層1700㎡。

周邊配套：萬達廣場、南航總部，園區內設健身中心、酒店。

項目特色：花園式甲級辦公綜合體，外立面石材與玻璃幕墻結合，適合總部企業及酒店公寓。

上海嘉定區江橋鎮/北虹橋商務區招商電話： 13585818590