上海徐匯區(qū)萬體館旁，精品寫字樓招商匯總，商機無限
1. 徐匯日月光中心
區(qū)域位置：徐匯區(qū)漕寶路33號，地鐵1/12號線漕寶路站上蓋，緊鄰徐家匯、漕河涇、虹橋三大商圈。
出租價格：3.5-6.5元/㎡/天，物業(yè)費30元/㎡/月。
面積：總建面13.2萬㎡，辦公樓層5-9層，可分割68-3,500㎡。
周邊配套：自帶7.9萬㎡商業(yè)體（含影院、餐飲），步行至徐家匯商圈僅2站地鐵。
項目特色：半開放式步行街設計，智能梯控分離商辦人流，定位科技金融與文創(chuàng)企業(yè)聚集地，空調(diào)加時費500元/小時。
2. 寶溢豐大廈
區(qū)域位置：徐匯濱江板塊（中山南二路440號），地鐵12號線大木橋路站步行5分鐘，毗鄰西岸藝術中心。
出租價格：5.4-7.7元/㎡/天，物業(yè)費26元/㎡/月。
面積：總建面2.1萬㎡，標準層736㎡，凈高2.6米。
周邊配套：龍美術館、余德耀美術館環(huán)繞，自帶屋頂泳池及濱江步道。
項目特色：LEED金級認證，270°江景落地窗，定位藝術與科技融合的“未來辦公”，支持聯(lián)合辦公空間定制。
3. 亞都商務樓
區(qū)域位置：徐家匯商圈南丹東路300號，地鐵1/9/11號線徐家匯站步行5分鐘。
出租價格：4.39-5.3元/㎡/天，物業(yè)費9元/㎡/月。
面積：總建面1.8萬㎡，14層框架結(jié)構，可租面積38-420㎡。
周邊配套：緊鄰建國賓館、港匯恒隆廣場，周邊銀行、餐飲密集。
項目特色：2003年老牌商住樓翻新，獨立空調(diào)計費靈活，高性價比，適合初創(chuàng)企業(yè)及辦事處。
4. 滬港國際大廈
區(qū)域位置：徐匯區(qū)宛平南路381號（斜土路2364號），地鐵4/7號線東安路站步行8分鐘。
出租價格：3.99-13元/㎡/天，物業(yè)費15.5元/㎡/月。
面積：總建面9.47萬㎡，13層標準層，可分割88-2,000㎡。
周邊配套：鄰近正大樂城、光大會展中心，金融網(wǎng)點密集。
項目特色：1998年老樓改造，環(huán)保地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，定位傳統(tǒng)行業(yè)及中型企業(yè)。
5. 南洋國際大廈
區(qū)域位置：徐匯區(qū)中漕路與裕德路交匯處，地鐵1/4號線上海體育館站步行5分鐘。
出租價格：5.5-6.8元/㎡/天，物業(yè)費30元/㎡/月。
面積：總建面4.7萬㎡，12層標準層，可租面積100-1,700㎡。
周邊配套：自帶胡桃里音樂酒館、星巴克臻選店，毗鄰交通大學。
項目特色：商住混合型綜合體，復古霓虹燈街區(qū)設計，適合中小服務型企業(yè)。
6. 永升大廈
區(qū)域位置：徐匯區(qū)中山西路2025號，地鐵3/4/9號線宜山路站步行400米。
出租價格：3.0-5.0元/㎡/天，物業(yè)費20元/㎡/月。
面積：總建面6.7萬㎡，26層框架結(jié)構，標準層2,079㎡。
周邊配套：緊鄰光啟城商業(yè)體，周邊餐飲、銀行密集。
項目特色：2004年老牌寫字樓，玻璃幕墻+石材基座設計，定位傳統(tǒng)行業(yè)及中型公司。
7. 兆豐環(huán)球大廈
區(qū)域位置：徐匯區(qū)中山西路1800號，地鐵3/4/9號線宜山路站步行400米。
出租價格：4.5-6.3元/㎡/天，物業(yè)費22元/㎡/月。
面積：總建面6.7萬㎡，28層標準層，可分割96-845㎡。
周邊配套：緊鄰宜山路建材市場，周邊金融機構密集。
項目特色：1997年老牌甲級寫字樓，墨綠色玻璃幕墻+大理石基座，定位金融、貿(mào)易企業(yè)總部。
8. 光啟城
區(qū)域位置：徐匯區(qū)宜山路425號，地鐵3/4/9號線宜山路站上蓋。
出租價格：3.0-5.5元/㎡/天，物業(yè)費27.5元/㎡/月。
面積：總建面16.3萬㎡，24層標準層，可分割150-2,500㎡。
周邊配套：自帶12萬㎡購物中心（含IMAX影院、網(wǎng)紅餐飲）。
項目特色：ART-DECO立面設計，VAV中央空調(diào)+日立高速電梯，定位科技研發(fā)與文創(chuàng)企業(yè)。
上海徐匯區(qū)萬體館招商電話： 13585818590
