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上海徐匯區龍華/徐匯濱江寫字樓招商亮點紛呈，7-9元租金優選

發布時間：2025-03-06 瀏覽次數：45 來源：m.xizhial.cn

1. 星瀚廣場

星瀚廣場是恒基兆業集團“星揚LUMINA”系列的二期項目，位于上海西岸傳媒港西側，與一期項目星揚西岸中心相鄰。該項目由國際知名建筑設計公司Gensler設計，于2021年第四季度竣工交付，并與傳媒港通過連廊相連，形成龐大的商業集群。星瀚廣場總體量約15萬平方米，包含4棟獨棟寫字樓和商業區域，總辦公面積約8萬平方米，商業面積約1.5萬平方米。項目層高4.4米，2號樓共20層，配備低區5部、高區6部電梯，得房率70%，由JLL仲量聯行提供物業服務。

出租租金：7.0~7.0元/m2/天

出租面積：241-1000㎡不等

2. 凱濱國際大廈

凱濱國際大廈位于上海濱江板塊核心，緊鄰龍華商圈，交通便利，連接上海南站與徐家匯，內環高架與正大樂城、田子坊近在咫尺。大廈提供多樣辦公室選擇及配置完備的會議中心，室內裝修精美，配備品牌辦公家具，性價比高，適合各行業企業入駐。周邊商業配套齊全，緊鄰高端商業、國際購物中心、奢華酒店及餐飲，滿足日常商務需求。大廈層高4.2米，共10層，配備2部電梯，得房率70%，由上海聚鑫濱江置業有限公司負責物業管理和開發。

出租租金：7.3~7.3元/m2/天

出租面積：102-1700㎡不等

3. 龍華國際中心

龍華國際中心位于交通便捷之地，緊鄰地鐵11號線主線與支線龍耀路站、12號線龍華站，周邊多條公交線路匯聚，確保出行暢通無阻。項目由地上51層、地下6層共57層組成，配備32部電梯，得房率高達70%。由龍華國際航空投資有限公司提供物業服務，中國龍華國際集團公司擔綱開發。龍華國際中心以其卓越的地理位置、高效的交通配套和優質的物業服務，成為區域內的標志性建筑，適合各類企業入駐。

出租租金：6.0~7.1元/m2/天

出租面積：131-2200㎡不等

上海徐匯區龍華/徐匯濱江招商電話： 13585818590

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