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1. 星瀚廣場簡要介紹

交通位置：
星瀚廣場位于上海市徐匯區龍文路317號，地理位置優越，交通便利。項目緊鄰地鐵11號線龍耀路站，距離僅約147.32米，為在此辦公的租戶提供了極為便捷的出行條件。

樓盤介紹：
星瀚廣場是“星揚LUMINA”系列中的二期項目，與一期項目星揚西岸中心僅一路之隔。該項目由恒基兆業集團投資開發，并由國際知名的建筑設計公司Gensler精心打造。星瀚廣場于2021年第四季度竣工交付，并與傳媒港通過連廊等設計實現無縫連接，共同組成了更為龐大的商業集群。項目總體量約15萬平方米，其中包含了4棟獨棟寫字樓和商業部分，總辦公面積約8萬平方米，商業面積約1.5萬平方米，為租戶提供了豐富的辦公和商業選擇。

出租租金：
星瀚廣場的出租租金為7.0元/m2/天，這一價格在上海徐匯區的寫字樓市場中具有較高的性價比，適合各類企業入駐。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據實際需求與物業方進行詳細咨詢。

樓盤周邊配套：
星瀚廣場周邊配套設施完善，不僅與傳媒港緊密相連，形成了龐大的商業集群，還緊鄰多個購物中心、餐飲娛樂設施和休閑場所，為租戶提供了豐富的業余生活選擇。同時，項目周邊還有多家銀行、酒店等商務設施，滿足了企業的日常商務需求。

綜上所述，星瀚廣場憑借其優越的地理位置、完善的配套設施和合理的租金價格，成為了徐匯區乃至整個上海地區備受矚目的寫字樓項目之一。

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2. 凱濱國際大廈簡要介紹

交通位置：
凱濱國際大廈位于凱濱路199號，地處上海濱江板塊核心位置，緊鄰龍華商圈。項目周邊交通便捷，距離地鐵7號線/12號線中華藝術宮站約303米，距離4號線東安路站約854米，多條地鐵線路交匯，出行極為便利。同時，項目連接上海南站和徐家匯，內環高架環繞，進一步提升了交通優勢。

樓盤介紹：
凱濱國際大廈是一座高品質的寫字樓項目，擁有優美的辦公環境。項目提供多種辦公室選擇，室內裝修精美考究，配備有品牌辦公家具，讓租戶在體驗繁榮商圈的同時，也能享受到安靜舒適的工作環境。此外，項目還設有配置齊備的會議中心，滿足企業的日常商務需求。

出租租金：
凱濱國際大廈的出租租金為7.3元/m2/天，這一價格在上海徐匯區的寫字樓市場中具有較高的性價比，適合各類企業入駐。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據實際需求與物業方進行詳細咨詢。無論是初創企業還是大型企業，都能在這里找到適合的辦公空間。

樓盤周邊配套：
凱濱國際大廈周邊配套設施齊全，緊鄰大體量集中式高端旗艦商業、國際購物中心、奢華酒店及餐飲等一應俱全，滿足租戶的日常商務和生活需求。此外，項目周邊還有多個購物中心、銀行、便利店等生活配套設施，為租戶提供了極大的便利。龍華中路地鐵站周邊更是匯聚了眾多高端商業和休閑場所，進一步提升了項目的商務氛圍和生活品質。

綜上所述，凱濱國際大廈憑借其優越的地理位置、完善的配套設施和合理的租金價格，成為了徐匯區備受矚目的寫字樓項目之一，適合不同行業的企業入駐。

上海徐匯區龍華/徐匯濱江招商電話： 13585818590

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