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1. 聯美虹橋首位SHOWAY

一、交通位置

聯美虹橋首位SHOWAY位于上海市青浦區蟠中東路188號，地理位置優越，緊鄰國家會展中心（上海），與國家會展中心正對面。項目周邊交通極為便利，地鐵2號線、13號線（規劃中）、17號線和25號線（規劃中）環繞，形成四通八達的交通網絡。此外，項目距離地鐵17號線諸光路站僅數百米之遙，為員工通勤和商務出行提供了極大的便利。

二、樓盤介紹

聯美虹橋首位SHOWAY是集文化、商業、商務等多功能于一體的綜合性項目。項目占地面積大，擁有超過40萬平方米的體量，是虹橋商務區內的一個重要地標。項目憑借其優越的地理位置和豐富的業態，致力于打造虹橋商務區商業與文化融合發展的新亮點。

聯美虹橋首位SHOWAY由聯美集團投資運營，于近年開業。該項目一期引入了450多個零售、餐飲、體驗等商業品牌，同時開創性地增加了三條特色IP街區——“首位甜品”、“首位食集”、“首位金街”，旨在展現各國人文情懷，延伸和探索全球化生活方式。

三、出租租金

聯美虹橋首位SHOWAY的寫字樓出租租金在4.0~4.5元/m2/天之間，具體租金根據樓層、面積和裝修情況等因素有所不同。這一價格區間在上海青浦區西虹橋商務區內屬于較為合理的水平，為企業提供了高性價比的辦公空間選擇。

四、出租面積

聯美虹橋首位SHOWAY提供了多種面積的寫字樓供企業選擇，從400m2到1500m2不等，可滿足不同規模企業的辦公需求。同時，項目還提供了靈活的租賃方式，如整層、整棟等，方便企業根據自身需求進行定制。

五、樓盤周邊配套

商業配套：項目自帶大型商業設施，包括奧特萊斯、主題型商業街區等，為員工提供了豐富的購物和休閑選擇。

酒店配套：周邊有多家高端酒店，如萬豪旗下瑞吉酒店等，滿足企業商務接待的需求。

交通配套：地鐵、公交等公共交通工具一應俱全，方便員工通勤和出行。

其他配套：項目周邊還有國際知名企業、國際醫療園區、五星級酒店等配套設施，為企業提供了豐富的商務資源和生活配套。

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2. 競衡大業廣場

一、交通位置

競衡大業廣場位于上海市青浦區徐涇鎮，具體地址是滬青平公路2008號（近明珠路）。該項目地理位置優越，交通便利，附近有多條公交線路和地鐵線路經過。具體來說，周邊有地鐵2號線徐經東站和規劃中的地鐵17號線，以及虹橋樞紐6路、徐涇1路、徐經2路、徐蒸線、松青線、滬朱專線、滬青盈專線、滬青專線、上朱線、776路等公交線路，可方便員工通勤和商務出行。

二、樓盤介紹

競衡大業廣場是由上海藍溪房地產開發有限公司開發的寫字樓項目，該項目為一棟高檔辦公樓，建筑樓層為18層，建筑層高為3.4米，得房率高達73%。該樓采用玻璃幕墻作為大廈外墻，內部裝修豪華，如迎賓大堂采用超大玻璃幕墻，室內墻地面采用進口大理石，電梯采用瑞士進口迅達高速電梯等，這些都彰顯了競衡大業廣場的高端品質。

三、出租租金

競衡大業廣場的寫字樓出租租金在3.2~4.0元/m2/天之間，具體租金根據樓層、面積和裝修情況等因素有所不同。這一租金水平在上海青浦區西虹橋商務區內屬于中等偏上水平，但考慮到其優越的地理位置和豪華的裝修，性價比較高。

四、出租面積

競衡大業廣場提供了多種面積的寫字樓供企業選擇，具體面積范圍從數百平方米到數千平方米不等。這一靈活性使得競衡大業廣場能夠滿足不同規模企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

競衡大業廣場周邊配套相對完善，附近有多個購物中心、超市和餐飲店，如競衡大業廣場本身就是一個購物中心，提供了豐富的購物和休閑選擇。此外，項目周邊還有多家銀行、郵局等金融機構，方便企業進行日常金融交易。在教育配套方面，項目周邊有多個幼兒園、小學和中學，如育才雙語幼兒園、青浦區徐涇第二小學等，為員工子女提供了良好的教育資源。醫療配套方面，周邊有多個醫院和診所，如復旦大學附屬華山醫院（西院）等，為員工提供了便捷的醫療健康服務。休閑配套方面，項目周邊有多個公園和綠地，如徐涇公園等，為員工提供了休閑放松的好去處。

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上海青浦西虹橋商務區/徐涇鎮寫字樓出租招商電話： 13585818590