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1. MAX科技園（上海虹橋）

交通位置：MAX科技園（上海虹橋）位于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)鶴旋東路98弄，地理位置優(yōu)越，交通便捷。距離地鐵13號(hào)線金沙江西路站約500米，金運(yùn)路站約900米，乘坐地鐵可輕松到達(dá)市區(qū)各地。此外，園區(qū)周邊還有多條公交線路，如121路、158路、173路、196路等，方便員工通勤和出行。

樓盤介紹：MAX科技園（上海虹橋）是北京天瑞金集團(tuán)在上海虹橋地區(qū)開發(fā)的高端科技園區(qū)，項(xiàng)目由A、B兩棟樓組成，其中A棟樓高9層，B棟樓高7層。園區(qū)總建筑面積待更新，但提供多種租賃面積選擇，包括300-1300㎡的靈活空間以及獨(dú)棟9527㎡的大面積辦公空間。

出租租金：3.0~4.5元/m2/天

出租面積：327-14000m2不等

樓盤周邊配套：MAX科技園（上海虹橋）周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、銀行、酒店等多種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。園區(qū)附近有多家快餐店和餐廳，滿足員工日常就餐需求；同時(shí)，園區(qū)周邊還有多家銀行和ATM機(jī)，方便企業(yè)進(jìn)行金融交易；此外，周邊還有多家酒店和賓館，為企業(yè)商務(wù)接待提供便利。

2.?上海U谷中心

交通位置：上海U谷中心地理位置優(yōu)越，交通便捷。項(xiàng)目位于嘉定區(qū)，緊鄰多條主要交通線路，包括繞城高速（G1501）、沈海高速（G15）、京滬高速（G2）、滬蓉高速（G42）和滬嘉高速等。此外，項(xiàng)目距離G1501嘉松北路匝道口僅約1.5公里，距離軌交11號(hào)線上海賽車場(chǎng)站約3.5公里，出行至市區(qū)、港口和外省都十分方便。

樓盤介紹：上海U谷中心是聯(lián)東集團(tuán)開發(fā)的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，一期規(guī)劃定位為聚合總部辦公、研發(fā)中試生產(chǎn)和商務(wù)配套于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目建筑風(fēng)格現(xiàn)代，設(shè)計(jì)注重實(shí)用性和舒適度，提供多功能的辦公和研發(fā)空間。

出租租金：2.9~3.6元/m2/天

出租面積：114-1405.6m2不等

樓盤周邊配套：項(xiàng)目周邊有多個(gè)購(gòu)物中心、超市和便利店，如上海新明六一廣場(chǎng)、社區(qū)商城等，提供豐富的購(gòu)物選擇。同時(shí)，周邊還有多所學(xué)校、醫(yī)院和公園等，方便員工子女的教育和就醫(yī)，也提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。

3.?虹橋新慧總部灣

交通位置：虹橋新慧總部灣位于上海市嘉定區(qū)豐華路金華新村北側(cè)約40米，地理位置優(yōu)越，交通便捷。作為鏈接長(zhǎng)三角城市群的門戶節(jié)點(diǎn)，園區(qū)坐擁“南嘉定、北虹橋”的橋頭堡區(qū)位，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。距離虹橋樞紐（虹橋機(jī)場(chǎng)+虹橋火車站）僅8分鐘車程，G2京滬高速、嘉閔高架、北翟高架三線貫通，軌交13號(hào)線、軌交14號(hào)線（在建）、嘉閔線（規(guī)劃）三線匯遇，更有金沙江西路、華江公路、曹安公路（312國(guó)道）等交通要道，為入駐企業(yè)提供了高效的通勤選擇。

樓盤介紹：虹橋新慧總部灣作為北虹橋創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的重要承載區(qū)，秉承“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)”的開發(fā)理念，致力于建設(shè)“綠色、生態(tài)、智慧、開放”的示范園區(qū)。園區(qū)聚焦“五型經(jīng)濟(jì)”發(fā)展，重點(diǎn)以數(shù)字貿(mào)易、醫(yī)療健康、新材料、網(wǎng)絡(luò)安全、環(huán)保科技為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，優(yōu)選入駐上市公司、龍頭企業(yè)、獨(dú)角獸、高能級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)等各類項(xiàng)目。

出租租金：3.0~3.0元/m2/天

出租面積：300-3000m2不等

樓盤周邊配套：橋新慧總部灣周邊配套設(shè)施齊全，為入駐企業(yè)提供了便利的生活和工作環(huán)境。園區(qū)周邊有多個(gè)購(gòu)物中心、超市和餐飲店，滿足員工的日常購(gòu)物和餐飲需求。同時(shí)，園區(qū)還設(shè)有銀行、郵局等金融機(jī)構(gòu)，方便企業(yè)進(jìn)行金融交易和郵件寄送。此外，園區(qū)周邊還有多所學(xué)校和醫(yī)院，為員工子女的教育和就醫(yī)提供了便利。

4.?華泰中心

交通位置：華泰中心位于上海市嘉定區(qū)江橋新城，具體地址是金運(yùn)路355號(hào)。交通極為便利，緊鄰地鐵13號(hào)線金運(yùn)路站，距離僅約502米，步行即可到達(dá)。此外，周邊還有多條公交線路，如121路、嘉定120路內(nèi)外圈、158路等，以及即將開通的地鐵嘉閔線，形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，方便員工通勤和商務(wù)出行。

樓盤介紹：華泰中心由上海華洽投資有限公司開發(fā)，總建筑面積達(dá)到150000㎡，占地面積為43000㎡。整個(gè)項(xiàng)目共有10層，每層層高3米，提供多樣化的辦公空間選擇。物業(yè)由專業(yè)的華邦物業(yè)進(jìn)行管理，確保樓宇的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。華泰中心作為江橋地區(qū)的標(biāo)志性建筑，以其優(yōu)越的地理位置和完善的設(shè)施吸引了眾多企業(yè)入駐。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：600-2080m2不等

樓盤周邊配套：華泰中心周邊配套設(shè)施完善，為入駐企業(yè)提供了便利的生活和工作環(huán)境。醫(yī)療方面，周邊有多個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如上海美酷口腔醫(yī)院、嘉定區(qū)金沙新城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等，為員工提供了便捷的醫(yī)療服務(wù)。教育方面，附近有上海中科智谷人工智能工業(yè)研究院、上海市珠峰中學(xué)、嘉定區(qū)金鶴小學(xué)等多所學(xué)校，為員工的子女提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。購(gòu)物方面，項(xiàng)目緊鄰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（江橋店）、家樂(lè)福（萬(wàn)達(dá)店）等大型購(gòu)物中心，滿足員工的日常購(gòu)物需求。此外，周邊還有銀行、酒店、餐廳等配套設(shè)施，為企業(yè)和員工提供了全方位的服務(wù)支持。

5.?綠地北虹橋科技園

交通位置：綠地北虹橋科技園位于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)金沙江西路958弄，地理位置優(yōu)越，交通便捷。該科技園緊鄰地鐵13號(hào)線金沙江西路站，步行僅需幾分鐘即可到達(dá)，為入駐企業(yè)提供了高效的通勤條件。此外，園區(qū)周邊還有多條公交線路，如121路、158路等，以及嘉閔高架、京滬高速等高速公路，形成了完善的交通網(wǎng)絡(luò)，方便企業(yè)員工的日常出行和商務(wù)往來(lái)。

樓盤介紹：綠地北虹橋科技園是一個(gè)綜合性的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)內(nèi)包含6棟辦公樓、1棟五星級(jí)酒店和配套商業(yè)設(shè)施，總建筑面積達(dá)到70974平方米，辦公面積約35000平方米。園區(qū)建筑風(fēng)格現(xiàn)代，設(shè)計(jì)注重實(shí)用性和舒適度，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。此外，園區(qū)還配備了先進(jìn)的設(shè)施和服務(wù)，如VRV空調(diào)、獨(dú)立電表計(jì)費(fèi)、24小時(shí)開放等，滿足企業(yè)的不同需求。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：201-1000m2不等

樓盤周邊配套：綠地北虹橋科技園周邊配套設(shè)施齊全，為企業(yè)提供了良好的生活和工作環(huán)境。園區(qū)周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和超市，如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、家樂(lè)福等，滿足員工的日常購(gòu)物需求。此外，還有多個(gè)餐飲店和娛樂(lè)場(chǎng)所，如星巴克、肯德基、電影院等，為員工提供豐富的休閑和娛樂(lè)選擇。在教育資源方面，園區(qū)周邊有多所學(xué)校，如上海市珠峰中學(xué)、嘉定區(qū)金鶴小學(xué)等，方便員工的子女就讀。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如上海美酷口腔醫(yī)院、嘉定區(qū)金沙新城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等，為員工提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

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