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一、上海蘭韻中心簡介

上海蘭韻中心位于虹橋商務區，是該區域唯一可散售小面積的辦公樓。其優越的地理位置使其俯瞰國家會展中心，環視蟠龍天地，賦予了極佳的視野和商業潛力。該中心的面積選擇多樣，包括158～160平、209～252平以及1771平米的寬敞空間，以滿足不同規模企業的需求。價格方面，根據面積和樓層的不同，價格在5.5～5.8萬、5.1～5.3萬以及4.8萬起不等。至于物業費，為每平米每月28元，并包含能源費用。關于交付時間，預計在2021年12月完成。總的來說，上海蘭韻中心以其獨特的地理位置、多樣化的面積選擇、合理的價格以及優良的物業管理，為企業在虹橋商務區提供了理想的辦公環境。

二、上海蘭韻中心相關參數

此樓盤包含128套商鋪，面積范圍為50～300平方米，主力面積為100～200平方米。均價在5～10萬之間，總價段為600～3000萬，主力總價為1000～2000萬。建筑面積為2.5萬平方米，樓層高度為1層約5.7米，2至4層約4.5米。交房時間為2021年底。運營模式為統一運營10年，前三年每年4%、4%、5%抵扣房款（共計13%），第四年、第五年固定5%回報，第六年至第十年按照實際租金1:9分成。

上海蘭韻中心招商電話：021-64398555