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上海豐樹商業城：構建綠色生態的商業典范

發布時間：2023-12-13 瀏覽次數：270 來源：m.xizhial.cn

作為豐樹集團迄今為止在華單體投資額最大的項目——上海豐樹商業城和上海怡豐城自2013年奠基以來，已經榮膺了七項地產大獎，都是世界頂級的獎項，如：美國綠色建筑能源與環境設計先鋒獎（LEED）、2014亞洲國際房地產大獎（MIPIM Asia）等。

坐擁莘莊商務區人工湖景，可觀賞一年四季不同顏色的風景，正如陳筱文所描述：“在這里，每個視角都有景，每一棟樓都有光。”

便捷交通網絡，地鐵上蓋

上海豐樹商業城地鐵上蓋，與地鐵12號線及嘉閔線（規劃）無縫鏈接，輕松暢達上海各處。租戶可以直接從地鐵站進入辦公樓，十分方便。

辦公樓群地處外環線與公路網絡布局之間，嘉閔高架、滬閔高架連接周邊區域。

高出租率對話世界總部辦公

上海豐樹商業城建筑面積20萬平方米，包括由3座7層，3座16層及1座20層組成的辦公樓群，可容納2萬人辦公，配有高品質設施，并遵循可持續的環保理念。上海豐樹商業城是甲級辦公樓出走市中心的典范，也是豐樹集團看準未來跨國公司辦公需求走勢，打造的具有里程碑典范的世界級綠色智能辦公樓。這對于不堪市中心高昂租金成本的跨國企業和國內大企業來說，不啻為一個重磅好消息。

陳筱文介紹說，目前，A樓B樓已經整棟出售，C樓等待招商企業總部入駐，D樓已經基本滿租。

智能科技匯集平均等待時間不超過35秒

上海豐樹商業城具有上海最高標準的電梯配置：每臺客梯平均服務兩個整層， 7層的樓就配有四部客梯和兩部貨梯，16層和20層的樓分別設置了電梯高低區。根據智能系統控制，這里的每部電梯均可同時容納24人，并且等待時間平均不會超過35秒。”總經理陳筱文表示。

完美配套開啟便捷商務

世界一流的商務中心，配置高端設施。為了節省租戶的成本，豐樹商業城建有專門的商務中心，租戶不需要自建大型會議室。商務中心設有350人座的大型會議室，備有尖端視頻會議系統和簡易廚房，會議室內硬件可以根據租戶需要靈活調整，桌椅亦可根據租戶需求進行擺放。租戶需要開會、舉辦年會、開遠程視頻會議等都可以隨時預約。不久前，豐樹在商務中心一樓引入了星巴克，為租戶們提供了又一個商務洽談和休憩娛樂的場所。

空中連橋將7座甲級辦公樓與怡豐城貫穿連接為一體，在此工作的白領可以通過連橋穿行于辦公樓與商場。

40%綠化率時刻暢享鮮氧辦公

秉承綠色節能設計理念，豐樹商業城的綠化面積將近40%。精心挑選的樹種，可以呈現一年四季不同風韻的景觀，在辦公樓內不僅可以眺望湖景，還能享受園區景致。除了中央花園，空中連橋都種植了不同的綠色植物，辦公樓樓頂設計綠色空中花園，達到多重綠色景觀的效果。

中央公園提供了開放式草坪及BBQ專區，可用于公司團建；一條跑步專用道連通整個豐樹商業城，上班族們跑步之后可以直接在大樓配備的淋浴房洗澡；每個樓層的行政衛生間內都設有一間淋浴房。整個項目的綠色節能設計理念，為租戶減少運營成本。“我們想方設法為租戶節省運營成本，比如配置商務中心、從設計上節省能源等，讓租戶享受到高品質辦公環境的同時可以節省成本。”

12萬㎡商場配套獨一無二的購物休閑場所

建筑面積12萬平方米的怡豐城目前處于滿租狀態。擁有包括大型超市、電影院等280余家店鋪，其中有數個品牌首次進入閔行。為了為周邊消費者構造一個舒適滿意的溝通平臺，怡豐城的業態以體驗、休閑為主，包括了許多超人氣的業態，如兒童育樂、娛樂類體育、品質書店、新能源汽車體驗廳、4D電影院等。而怡豐城頂樓1萬平米的空中花園，則是怡豐城的亮點，全年不間斷舉辦各類演出、展覽、時尚表演和現場音樂會吸引了眾多消費者。

看中閔行區域整體規劃的并不止豐樹一家，事實上，多家開發商紛紛選擇在閔行區域建造購物中心。面對周邊同業，陳筱文表示怡豐城通過區別定位、引入特色品牌、加強服務管理等方式形成差異。

作為一個整體規劃項目，怡豐城擁有足夠的停車空間，辦公樓以及商場地下停車位可以實現錯峰停放，從而在一定程度上解決客人停車難的問題。