日本午夜三级-日本午夜色-日本午夜视频-日本系列 1页 亚洲系列-久久久精品2021免费观看-久久久精品波多野结衣

很多企業老板在租辦公室的過程中，經常會被一些專業的租辦公室術語搞糊涂，比如租辦公室定金和租辦公室押金是一回事嗎？有什么樣的不同呢？我們可以從以下幾個方面來進行認識。

　　一、 定金、押金的概念

　　租辦公室定金是指為擔保合同債權的實現，在簽訂合同前，由租客向房東或中介預先支付一定數額的費用作為擔保的方式。

　　租辦公室押金是指履行合同時房東為了保護自身利益不受損失而向租客收取的一定數額的保證金。押n付m是租辦公室市場中常見的術語。

　　注意：我們還常常會看到“訂金”。訂金不是一個規范的概念，在法律上具有一種預付款的性質，起不到擔保債權的作用。合同若履行，訂金只作為抵充房款，如果不履行也只能如數奉還。一般情況下我們只用“定金”而非“訂金”。

　　二、 定金與押金的區別

三、還有什么需要注意的？

?1.慎重支付定金。

如果交定金，一定要想清楚是否一定要租這套房子，交完定金以后反悔，那定金一般是要不回來的。

當然，對于租客來講，如果確實有某些特殊原因導致無法租房，可以與房東進行協商，如果能和解那么便可以要回定金或者部分定金，將損失降到最低。

2.把約定寫在合同上。

支付租金，作為承租人主要的義務，在合同中必須明確約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。此種違約責任常見的形式為：每逾期一日加收一定比例滯納金，且如果超過一定的合理期限(比如30天)，出租人可以單方面解除租賃合同，既有利于保護出租人的租金收益，又能給承租人合理的寬限期。。但許多人會把押金誤解成定金，嚴格來講，兩者屬于完全不同的兩個概念，只有在合同中有特別約定時，押金才具有定金的擔保作用。