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越界·創意園區400m2寫字樓

越界創意園區寫字樓項目介紹

越界創意園區由錦和商業投資打造,邀請英國阿特金斯公司進行整體規劃。2007年7月開始改建,目前可供租賃面積約九萬平方米,是上海目前最大的單體創意產業園區之一。園區距離徐家匯商圈約3公里,處于漕河涇開發區、田林康健成熟社區交界之處;園區交通便捷,軌道交通9號線、中環、內環、滬閔路高架在項目周邊形成立體的交通網絡;此外,園區周邊產業環境極佳,上師大、華東理工、上海交大等高校分布在園區的周邊。


項目規劃之初,我們提出Office Park理念,將園林藝術融入了公共空間,融合了“辦公 / 創意 / 休閑配套”三大功能,囊括產業生活全方位需求,在開放式生態園林街區中,形成了產業互動,將創意工作室、綠色餐飲、廣告設計、文化傳播等創意商務休閑產業形成完整的產業鏈條,助推園區企業的發展壯大。


越界創意園區累計入駐創意企業200多家,涉及的主導產業及門類包括:研發設計創意、建筑設計創意、文化傳媒創意、咨詢策劃創意、時尚消費創意等。園區主要的品牌企業包括德國畢克加特納(上海)公司、招商銀行、上海醫藥臨床研究中心、法派集團有限公司等國際頂級企業。越界創意園不僅獲得上海市文化、創意兩大產業園區的授牌,并且被徐匯區授予了4星級創意園區的榮譽稱號,成為上海創意產業園區的一面旗幟。


越界創意園區寫字樓項目參數

竣工時間2007-2009年

地理位置田林路140號(近蒼梧路)

層高標準層高3.3至6.0米

層數5層

物業上海錦能物業管理有限公司

物業費15元/平米?月

車位地下14個,地上200個

車位月租金1000

空調VRV、柜機、壁掛式

空調費商業用電

空調開放時長獨立控制

電梯客梯3部,貨梯1部

網絡電信、聯通、移動


越界創意園區寫字樓周邊配套

教育-上海師范大學,上海市計量測試技術研究院(一分部),上海應用技術大學,上海市安全生產科學研究所,上海市質量監督檢驗技術研究院(蒼梧路),乂學教育,周慧珺書法藝術研究院,中航工業無線電電子研究所,華東理工大學(徐匯校區),上海商學院

購物-沃爾瑪(田林店),新宜街,寶島眼鏡(蒼梧店),新漕河涇國際商務中心,田尚坊時尚生活中心,蘇寧易購(田林路店),蘇寧易購(閔行第一店),萬科奧特萊斯,萬通公牛五金店,開心益家

越界創意園區寫字樓入駐企

招商銀行,撈月狗,中櫻桃,上海尚姿展示用品有限公司,上海美妝廣告有限公司,法派服飾


越界創意園區寫字樓周邊交通


地鐵 距離地鐵12號線虹漕路站948米,步行14分鐘;

距離地鐵12號線桂林公園站977米,步行14分鐘;

距離地鐵9號線桂林路站1036米,步行15分鐘;出行十分方便,節省員工上下班時間 ;

公交 附近有89路、113路、131路、93路、909路等多條公交線路匯聚于此,四通八達的公交線路,讓員工上下班更輕松 ;


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