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前灘世貿中心一期

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前灘世貿中心一期

6.5~8.5元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市浦東新區東育路255號

距離地鐵：距離「11號線-東方體育中心站」約350米

5分鐘

招商電話 021-64398555

前灘世貿中心一期場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	前灘世貿中心一期- 250m2	8.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	前灘世貿中心一期- 300m2	8.5元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	前灘世貿中心一期- 500m2	8.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	前灘世貿中心一期- 1000m2	7.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	前灘世貿中心一期- 1200m2	7.5元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	前灘世貿中心一期- 1700m2	6.5元/m2/天	高區	標準	查看詳情

前灘世貿中心一期項目介紹

前灘世貿中心位于上海前灘國際商務區核心區域，緊鄰軌道6、8、11號線，周邊擁有盧浦大橋、華夏西路中環、上中路隧道、龍耀路隧道，快速到達城市各主要CBD(20分鐘車程到達淮海中路CBD、25分鐘車程到達人民廣場 / 陸家嘴 / 南京西路 / 徐家匯CBD)。

前灘世貿中心一期：前灘世貿中心一期項目毗鄰東方體育中心，為前灘首批建成交付使用的辦公樓項目，包括辦公7.8萬平方米、商業1萬平方米。

前灘世貿中心二期：前灘世貿中心二期為前灘第二個竣工投入市場的辦公樓產品，項目總建筑面積約13萬平方米，包含兩幢甲級寫字樓和四幢商業裙樓。

前灘世貿中心三期：前灘世貿中心三期項目地上建筑面積8.5萬平方米，由兩棟16層辦公塔樓、1棟6層服務式公寓

前灘世貿中心一期項目參數

層高

32層(實際樓層28層）

層數

3m

電梯

客梯:共8部，高區及低區各4部; 消防梯/貨梯:2部;地庫轉換梯:2部

得房率

70%

物業公司

陸家嘴物業管理有限公司

開發商

上海前灘國際商務區投資(集團)有限公司

前灘世貿中心一期附近場地出租

距離 2.91 公里

魯能國際中心

距離 2.7 公里

天安金融大廈

距離 3.55 公里

距離 11.23 公里

君康金融廣場13000平米（獨棟）

君康金融廣場13000平米（獨棟）

距離 1.85 公里

前灘世貿中心一期附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

前灘世貿中心一期同區域寫字樓

項目名稱價格: 涪欣智匯園 0.8 元/m2/天; 東方慧谷 1.6 元/m2/天; 上海光大會展中心 2.8 元/m2/天; 禹州.金橋國際 1.3 元/m2/天; 恒地倉國際大廈 7.0 元/m2/天; 上海高端醫療裝備產業園 1.8 元/m2/天; 徐家匯國際大廈 6.5 元/m2/天; 金鷹國際 7.5 元/m2/天; 臨港南橋·數字江海 1.7 元/m2/天; 屺盛·孵化園（生態科技產業園） 1.2 元/m2/天

前灘世貿中心一期同商圈寫字樓

項目名稱價格: 世博耀華商務中心 6.3 元/m2/天; 上海君康金融廣場 7.0 元/m2/天; 上海華電大廈 5.5 元/m2/天; 華南大廈 6.0 元/m2/天; CC空間（中鋁大廈南樓） 5.5 元/m2/天; 中建時代廣場 6.8 元/m2/天; GIIKE吉客空間（魯能國際中心） 4.0 元/m2/天; 上海環球都會廣場 6.3 元/m2/天; 吉富大樓 5.8 元/m2/天; 君康金融廣場13000平米（獨棟） 7.0 元/m2/天

前灘世貿中心一期同價位寫字樓

項目名稱價格: 世發大廈 6.5 元/m2/天; 鴻壽坊 6.5 元/m2/天; 上海富力環球中心 6.5 元/m2/天; 長寧來福士廣場 6.5 元/m2/天; 利通廣場 6.5 元/m2/天; 安墾活力 6.5 元/m2/天; 文定生活家居創意設計中心 6.5 元/m2/天; SOHO東海廣場（精裝全配） 6.5 元/m2/天; 青松城 6.5 元/m2/天; 芒果廣場 6.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 上海環普云創國際科技園3000平米（獨棟） 1.7 元/m2/天; 凱德星貿 8.5 元/m2/天; 伽利略商務公館 3.5 元/m2/天; 尚誠國際大廈 3.5 元/m2/天; 越界陜康里 8.8 元/m2/天; 森蘭美奐 3.3 元/m2/天; 張江生物醫藥基地 5.5 元/m2/天; 金鷹大廈 7.5 元/m2/天; 嘉壹智匯1718平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 蓮花商務園 4.3 元/m2/天

前灘世貿中心一期項目資訊

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前灘世貿中心一期辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

前灘世貿中心一期丨250平特價8.5元/m2/天: 250平米 | 低區; 標準

前灘世貿中心一期丨300平特價8.5元/m2/天: 300平米 | 高區; 標準

前灘世貿中心一期丨500平特價8.0元/m2/天: 500平米 | 低區; 標準

前灘世貿中心一期丨1000平特價7.5元/m2/天: 1000平米 | 低區; 標準

前灘世貿中心一期丨1200平特價7.5元/m2/天: 1200平米 | 中區; 標準

前灘世貿中心一期丨1700平特價6.5元/m2/天: 1700平米 | 高區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 良友大廈 4.2 元/m2/天; 環球大廈 2.0 元/m2/天; 漕河涇418號國際孵化中心 3.6 元/m2/天; 隆慧大廈 2.1 元/m2/天; 新食尚都市食品產業園 2.5 元/m2/天; 經緯商務官邸712平米（獨棟） 7.0 元/m2/天; 華滋奔騰 2.0 元/m2/天; 怡佳詠佘山875 1.5 元/m2/天; 嘉壹智匯1718平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 西藏中路66弄3-7號706平米（獨棟） 17.7 元/m2/天; 前灘大廈（浦江） 6.0 元/m2/天; 趣辦大隱 4.5 元/m2/天; 工藝美術廠創意園(欽州路) 5.2 元/m2/天; 復地申公館1100平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 新安大樓 3.5 元/m2/天; 匯公館 4.0 元/m2/天; 越界·南翔智地三期 1.9 元/m2/天; 惟一中心（萬都中心） 5.0 元/m2/天; 金地威新寶山智造園 0.9 元/m2/天; 一天下大廈 2.8 元/m2/天

前灘世貿中心一期圖片

前灘世貿中心一期圖片

前灘世貿中心一期圖片

前灘世貿中心一期圖片

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項目名稱價格: 良友大廈 4.2 元/m2/天; 環球大廈 2.0 元/m2/天; 漕河涇418號國際孵化中心 3.6 元/m2/天; 隆慧大廈 2.1 元/m2/天; 新食尚都市食品產業園 2.5 元/m2/天; 經緯商務官邸712平米（獨棟） 7.0 元/m2/天; 華滋奔騰 2.0 元/m2/天; 怡佳詠佘山875 1.5 元/m2/天; 嘉壹智匯1718平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 西藏中路66弄3-7號706平米（獨棟） 17.7 元/m2/天; 前灘大廈（浦江） 6.0 元/m2/天; 趣辦大隱 4.5 元/m2/天; 工藝美術廠創意園(欽州路) 5.2 元/m2/天; 復地申公館1100平米（獨棟） 3.0 元/m2/天; 新安大樓 3.5 元/m2/天; 匯公館 4.0 元/m2/天; 越界·南翔智地三期 1.9 元/m2/天; 惟一中心（萬都中心） 5.0 元/m2/天; 金地威新寶山智造園 0.9 元/m2/天; 一天下大廈 2.8 元/m2/天

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前灘世貿中心一期項目介紹

前灘世貿中心位于上海前灘國際商務區核心區域，緊鄰軌道6、8、11號線，周邊擁有盧浦大橋、華夏西路中環、上中路隧道、龍耀路隧道，快速到達城市各主要CBD(20分鐘車程到達淮海中路CBD、25分鐘車程到達人民廣場 / 陸家嘴 / 南京西路 / 徐家匯CBD)。

前灘世貿中心一期：前灘世貿中心一期項目毗鄰東方體育中心，為前灘首批建成交付使用的辦公樓項目，包括辦公7.8萬平方米、商業1萬平方米。

前灘世貿中心二期：前灘世貿中心二期為前灘第二個竣工投入市場的辦公樓產品，項目總建筑面積約13萬平方米，包含兩幢甲級寫字樓和四幢商業裙樓。

前灘世貿中心三期：前灘世貿中心三期項目地上建筑面積8.5萬平方米，由兩棟16層辦公塔樓、1棟6層服務式公寓

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層高

32層(實際樓層28層）

層數

3m

電梯

客梯:共8部，高區及低區各4部; 消防梯/貨梯:2部;地庫轉換梯:2部

得房率

70%

物業公司

陸家嘴物業管理有限公司

開發商

上海前灘國際商務區投資(集團)有限公司

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前灘世貿中心一期項目點評

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