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東方生命港·臨港青浦園區

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東方生命港·臨港青浦園區

1.2~1.2元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市青浦區新園路香大東路交叉口

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

東方生命港·臨港青浦園區場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	東方生命港·臨港青浦園區- 600m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 800m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 1000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 2000m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 3000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 5000m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

技術指標：總建筑面積18.3萬平方米

容積率2.0

東方生命港·臨港青浦園區項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

自營

開發商

臨港集團

東方生命港·臨港青浦園區附近場地出租

青浦生命科學園（生物醫藥園區）

青浦生命科學園（生物醫藥園區）

距離 5.07 公里

冠瑞（上海）醫療科技產業園

距離 0.82 公里

張江云立方

距離 4.72 公里

上海青浦工業園區

距離 4.91 公里

普軒智創服務產業園

距離 3.34 公里

東方生命港·臨港青浦園區附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

東方生命港·臨港青浦園區同區域寫字樓

項目名稱價格: 虹橋豪盛廣場 2.0 元/m2/天; 財富時代大廈 3.5 元/m2/天; 千陽路花園獨棟 3.0 元/m2/天; 華鑫中心 4.5 元/m2/天; 保利國際廣場 4.0 元/m2/天; 聯東U谷南上海企業港 0.5 元/m2/天; 東方慧谷 1.6 元/m2/天; 北方工業大廈 2.9 元/m2/天; 衡山路249號670平米（獨棟） 8.8 元/m2/天; 中鑫智谷1760平米（獨棟） 1.9 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同商圈寫字樓

項目名稱價格: 康橋青浦生命科學園 2.5 元/m2/天; 上海智能針織產業園 1.5 元/m2/天; DNE青浦生命科學產業園 1.5 元/m2/天; 聯東U谷青浦國際企業港 0.5 元/m2/天; 普軒智創服務產業園 1.1 元/m2/天; 2025科創園 1.5 元/m2/天; 圓益科創園 0.8 元/m2/天; 集池宇科創園 1.5 元/m2/天; 張江云立方 1.0 元/m2/天; 尚之坊數創壹谷 1.8 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同價位寫字樓

項目名稱價格: 中垡產業園 1.2 元/m2/天; 屺盛·孵化園（生態科技產業園） 1.2 元/m2/天; 錢橋經濟園區 1.2 元/m2/天; 臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天; 臨港新片區大飛機園 1.2 元/m2/天; 存仁里 1.2 元/m2/天; 張慕工業基地 1.2 元/m2/天; 鴻地創智空間 1.2 元/m2/天; 美蘭大廈 1.2 元/m2/天; 臨港奉賢智造園 1.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 中建時代廣場 6.8 元/m2/天; 和一大廈 4.0 元/m2/天; 東銀中心 7.8 元/m2/天; 復地四季廣場1614平米（獨棟） 4.3 元/m2/天; 暢星大廈 5.0 元/m2/天; 互聯寶地·寶山園 2.0 元/m2/天; 閔虹智芯源 1.0 元/m2/天; 派米雷?樂都 2.0 元/m2/天; 大寧中心廣場三期 3.8 元/m2/天; 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目資訊

聚焦上海東方生命港·臨港青浦園區，共筑生命科技產業的輝煌未來

上海東方生命港·臨港青浦園區招商-出租招租電話

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東方生命港·臨港青浦園區辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

東方生命港·臨港青浦園區丨600平特價1.2元/m2/天: 600平米 | 低區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨800平特價1.2元/m2/天: 800平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨1000平特價1.2元/m2/天: 1000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨2000平特價1.2元/m2/天: 2000平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨3000平特價1.2元/m2/天: 3000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨5000平特價1.2元/m2/天: 5000平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 中集金地美蘭中心 2.0 元/m2/天; 梅隴科技綠洲 2.0 元/m2/天; 隆宇大廈 4.3 元/m2/天; 時代醫創園 2.5 元/m2/天; 臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天; 上海北外環信息產業園 2.0 元/m2/天; 上海歐伯爾智能產業園 0.8 元/m2/天; 旭兆空間（滬太路整棟） 3.9 元/m2/天; 東方美谷 ( 核心園） 2.0 元/m2/天; 華誼萬創新所 2.2 元/m2/天; 廖創興金融中心 10.0 元/m2/天; 華昇創意園 2.5 元/m2/天; 臨港藍谷科技園 2.3 元/m2/天; 大寧朗詩大廈 3.0 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 松港西郊智庫 1.1 元/m2/天; 盤古創業 3.0 元/m2/天; 虹橋阿里中心 3.0 元/m2/天; 爍谷科創中心 1.6 元/m2/天; 華僑大廈 3.7 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區圖片

東方生命港·臨港青浦園區圖片

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東方生命港·臨港青浦園區圖片

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項目名稱價格: 中集金地美蘭中心 2.0 元/m2/天; 梅隴科技綠洲 2.0 元/m2/天; 隆宇大廈 4.3 元/m2/天; 時代醫創園 2.5 元/m2/天; 臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天; 上海北外環信息產業園 2.0 元/m2/天; 上海歐伯爾智能產業園 0.8 元/m2/天; 旭兆空間（滬太路整棟） 3.9 元/m2/天; 東方美谷 ( 核心園） 2.0 元/m2/天; 華誼萬創新所 2.2 元/m2/天; 廖創興金融中心 10.0 元/m2/天; 華昇創意園 2.5 元/m2/天; 臨港藍谷科技園 2.3 元/m2/天; 大寧朗詩大廈 3.0 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 松港西郊智庫 1.1 元/m2/天; 盤古創業 3.0 元/m2/天; 虹橋阿里中心 3.0 元/m2/天; 爍谷科創中心 1.6 元/m2/天; 華僑大廈 3.7 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

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項目名稱價格: 中集金地美蘭中心 2.0 元/m2/天; 梅隴科技綠洲 2.0 元/m2/天; 隆宇大廈 4.3 元/m2/天; 時代醫創園 2.5 元/m2/天; 臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天; 上海北外環信息產業園 2.0 元/m2/天; 上海歐伯爾智能產業園 0.8 元/m2/天; 旭兆空間（滬太路整棟） 3.9 元/m2/天; 東方美谷 ( 核心園） 2.0 元/m2/天; 華誼萬創新所 2.2 元/m2/天; 廖創興金融中心 10.0 元/m2/天; 華昇創意園 2.5 元/m2/天; 臨港藍谷科技園 2.3 元/m2/天; 大寧朗詩大廈 3.0 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 松港西郊智庫 1.1 元/m2/天; 盤古創業 3.0 元/m2/天; 虹橋阿里中心 3.0 元/m2/天; 爍谷科創中心 1.6 元/m2/天; 華僑大廈 3.7 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

技術指標：總建筑面積18.3萬平方米

容積率2.0

東方生命港·臨港青浦園區項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

自營

開發商

臨港集團

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項目名稱價格: 中集金地美蘭中心 2.0 元/m2/天; 梅隴科技綠洲 2.0 元/m2/天; 隆宇大廈 4.3 元/m2/天; 時代醫創園 2.5 元/m2/天; 臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天; 上海北外環信息產業園 2.0 元/m2/天; 上海歐伯爾智能產業園 0.8 元/m2/天; 旭兆空間（滬太路整棟） 3.9 元/m2/天; 東方美谷 ( 核心園） 2.0 元/m2/天; 華誼萬創新所 2.2 元/m2/天; 廖創興金融中心 10.0 元/m2/天; 華昇創意園 2.5 元/m2/天; 臨港藍谷科技園 2.3 元/m2/天; 大寧朗詩大廈 3.0 元/m2/天; 張江人工智能島 2.5 元/m2/天; 松港西郊智庫 1.1 元/m2/天; 盤古創業 3.0 元/m2/天; 虹橋阿里中心 3.0 元/m2/天; 爍谷科創中心 1.6 元/m2/天; 華僑大廈 3.7 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目點評

評論:

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