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上海臨港浦江生命健康產業園（北區）

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上海臨港浦江生命健康產業園（北區）

2.5~2.5元/m2/天

8個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市閔行區陳行公路2388號16號樓15樓

距離地鐵：毗鄰軌道交通8號線浦江鎮站

招商電話 021-64398555

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	上海臨港浦江生命健康產業園（北區）- 560m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	上海臨港浦江生命健康產業園（北區）- 622m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	上海臨港浦江生命健康產業園（北區）- 825m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	上海臨港浦江生命健康產業園（北區）- 1000m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	上海臨港浦江生命健康產業園（北區）- 2000m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	上海臨港浦江生命健康產業園（北區）- 3522m2	2.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	上海臨港浦江生命健康產業園（北區）- 5000m2	2.5元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	上海臨港浦江生命健康產業園（北區）- 652m2	2.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）項目介紹

項目簡介：項目是臨港浦江國際科技城面向全國、銜接長三角、服務上海打造的生物醫藥產業高地的重要載體，堅持全產業鏈協同發展，堅持科技創新引領，推進園區生命健康產業布局革新。項目已于2023年10月開工，預計2027年4月竣工并投入使用。

項目位置:上海市閔行區浦江鎮臨港浦江國際科技城D地塊內。

區位優勢:毗鄰軌道交通8號線浦江鎮站。

項目設計:由11棟高層、3棟多層生物醫藥廠房組成。從生命健康領域企業的實際需求出發，以最大的建筑通用性來兼容滿足市場規模較大的專業性工藝需求。

產業需求:聚焦基因檢測領域重點企業的招商，重點引進以醫療器械、精準醫療、細胞治療等行業為主，醫學中心、健康管理為輔的規?；?、高端化、集群化產業。

占地面積9萬平方米

建筑面積：

總建筑面積26.76萬平方米

8幢6層生產車間高42.3米，4幢5層生產車間高24~36.3米，1幢4層

生產車間高24米，1幢13層生產車間高60米

首層層高5.4~7米，二層以上層高4.35~6米

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）項目參數

層高

層數

首層層高5.4~7米，二層以上層高4.35~6米

電梯

得房率

物業公司

開發商

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）附近場地出租

距離 1.24 公里

浦江智谷商務園8485.1平米（獨棟）

浦江智谷商務園8485.1平米（獨棟）

距離 2.62 公里

距離 3.41 公里

浦江智谷商務園

距離 2.62 公里

588創意園(虎躍文化產業園)

588創意園(虎躍文化產業園)

距離 3.15 公里

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）同區域寫字樓

項目名稱價格: 聯東·浦江創智中心 0.9 元/m2/天; 綠地商務大廈 3.6 元/m2/天; 青奢空間（晨訊科技大樓） 3.9 元/m2/天; 渡口空間 7.2 元/m2/天; 新梅聯合廣場 6.0 元/m2/天; 福銘遠東商務樓 5.5 元/m2/天; 泛太平洋大廈 5.0 元/m2/天; 怡佳詠佘山875 1.5 元/m2/天; 上海關港工業園區 1.5 元/m2/天; 之俊大廈 5.5 元/m2/天

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 松川大廈 1.9 元/m2/天; 浦江科技廣場 2.8 元/m2/天; 晴明大樓 2.8 元/m2/天; 浦江智谷商務園 1.5 元/m2/天; 浦江創芯之城 2.5 元/m2/天; 上海由谷產業園 1.2 元/m2/天; 上通企服中心460平米（獨棟） 2.6 元/m2/天; 前灘大廈（浦江） 6.0 元/m2/天; 中鄴智元里 2.1 元/m2/天; 微格上海科技園 1.9 元/m2/天

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）同價位寫字樓

項目名稱價格: 中成智谷創意園 2.5 元/m2/天; 南翔商務中心 2.5 元/m2/天; 漕河涇元創未來 2.5 元/m2/天; 北中環生命健康創新產業園 2.5 元/m2/天; Stories·張江禮德國際 2.5 元/m2/天; 863基地 2.5 元/m2/天; 天地科技園 2.5 元/m2/天; 寶武（上海）碳中和產業園 2.5 元/m2/天; 康橋青浦生命科學園 2.5 元/m2/天; 濱海森林商務園 2.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 崢茸科技園 0.9 元/m2/天; 達益昕安亭產業園 1.3 元/m2/天; 上海環球都會廣場 6.3 元/m2/天; 寶業中心 4.5 元/m2/天; 張江藥谷大廈 2.5 元/m2/天; 華一東朔商務中心 3.5 元/m2/天; 創邑·海上海 3.0 元/m2/天; 張江海外科技創新園 3.8 元/m2/天; 泛歐現代大廈 2.3 元/m2/天; 金融街靜安中心 6.0 元/m2/天

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）項目資訊

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）招商-出租招租電話

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上海臨港浦江生命健康產業園（北區）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）丨560平特價2.5元/m2/天: 560平米 | 低區; 毛坯

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）丨622平特價2.5元/m2/天: 622平米 | 高區; 毛坯

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）丨825平特價2.5元/m2/天: 825平米 | 低區; 毛坯

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）丨1000平特價2.5元/m2/天: 1000平米 | 中區; 毛坯

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）丨2000平特價2.5元/m2/天: 2000平米 | 低區; 毛坯

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）丨3522平特價2.5元/m2/天: 3522平米 | 高區; 毛坯

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）丨5000平特價2.5元/m2/天: 5000平米 | 中區; 毛坯

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）丨652平特價2.5元/m2/天: 652平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 天科國際大廈 3.3 元/m2/天; 力波中心 3.5 元/m2/天; 靜安中華大廈 6.3 元/m2/天; 銘大創意廣場 3.0 元/m2/天; 臨港新片區東方芯港 3.0 元/m2/天; 啟示望遠新工坊 0.8 元/m2/天; 新頤創谷（中山公園龍之夢） 6.6 元/m2/天; 恒地倉國際大廈 7.0 元/m2/天; 中建幸福大廈 3.2 元/m2/天; 閔行開發區智能制造產業基地 2.0 元/m2/天; 閔虹智芯源 1.0 元/m2/天; 信寶科創產業園 2.0 元/m2/天; 聯東U谷上海松江新橋國際企業港 0.9 元/m2/天; 旭和環保產業園 1.5 元/m2/天; 上海綠地中心 4.5 元/m2/天; 張江波仕工坊-盛銀大廈 3.5 元/m2/天; 聯東U谷閔行人工智能產業園 1.0 元/m2/天; 玫琳凱大廈 5.5 元/m2/天; CC空間（珠江創意中心3號樓） 4.9 元/m2/天; 益鏵商務樓 3.7 元/m2/天

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）圖片

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）圖片

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上海臨港浦江生命健康產業園（北區）圖片

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上海臨港浦江生命健康產業園（北區）項目介紹

項目簡介：項目是臨港浦江國際科技城面向全國、銜接長三角、服務上海打造的生物醫藥產業高地的重要載體，堅持全產業鏈協同發展，堅持科技創新引領，推進園區生命健康產業布局革新。項目已于2023年10月開工，預計2027年4月竣工并投入使用。

項目位置:上海市閔行區浦江鎮臨港浦江國際科技城D地塊內。

區位優勢:毗鄰軌道交通8號線浦江鎮站。

項目設計:由11棟高層、3棟多層生物醫藥廠房組成。從生命健康領域企業的實際需求出發，以最大的建筑通用性來兼容滿足市場規模較大的專業性工藝需求。

產業需求:聚焦基因檢測領域重點企業的招商，重點引進以醫療器械、精準醫療、細胞治療等行業為主，醫學中心、健康管理為輔的規模化、高端化、集群化產業。

占地面積9萬平方米

建筑面積：

總建筑面積26.76萬平方米

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生產車間高24米，1幢13層生產車間高60米

首層層高5.4~7米，二層以上層高4.35~6米

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層數

首層層高5.4~7米，二層以上層高4.35~6米

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項目名稱價格: 天科國際大廈 3.3 元/m2/天; 力波中心 3.5 元/m2/天; 靜安中華大廈 6.3 元/m2/天; 銘大創意廣場 3.0 元/m2/天; 臨港新片區東方芯港 3.0 元/m2/天; 啟示望遠新工坊 0.8 元/m2/天; 新頤創谷（中山公園龍之夢） 6.6 元/m2/天; 恒地倉國際大廈 7.0 元/m2/天; 中建幸福大廈 3.2 元/m2/天; 閔行開發區智能制造產業基地 2.0 元/m2/天; 閔虹智芯源 1.0 元/m2/天; 信寶科創產業園 2.0 元/m2/天; 聯東U谷上海松江新橋國際企業港 0.9 元/m2/天; 旭和環保產業園 1.5 元/m2/天; 上海綠地中心 4.5 元/m2/天; 張江波仕工坊-盛銀大廈 3.5 元/m2/天; 聯東U谷閔行人工智能產業園 1.0 元/m2/天; 玫琳凱大廈 5.5 元/m2/天; CC空間（珠江創意中心3號樓） 4.9 元/m2/天; 益鏵商務樓 3.7 元/m2/天

上海臨港浦江生命健康產業園（北區）項目點評

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