上?！らh行·莘莊·新閔萬科中心

臨近亞洲第一立交

執掌上海進出門戶

煥新莘莊商務格局

本案位于上海西南政經文化中心&上海2035主城副中心之一莘莊城市副中心核心位置。臨近亞洲第一立交，距莘莊立交直線距離約500米，立體交通約1.5小時覆蓋長三角核心城市。東臨漕河涇開發區、南臨閔行開發區、紫竹科學園區、莘莊工業區，毗鄰莘莊商務區和莘莊樞紐，接駁G60科創走廊，形成新型城市商務中心。

*備注：閔行“十四五”規劃中指出：閔行區要以虹橋、莘莊城市副中心建設為引領，構建面向國際、輻射長三角、代表上海的綜合性城市功能區。

立體化交通網絡1小時覆蓋長三角核心城市

700m至2km內，直達G60滬昆高速、外環高速、嘉閔高架；嘉閔高架直達虹橋樞紐航空、高鐵；滬昆、滬杭高速直達長三角周邊城市。

大虹橋輻射區，距虹橋機場T2約15km，25分鐘直達。

軌道交通：

1.距離1/5號線換乘站莘莊地鐵站直線距離約1km

2.距離嘉閔線莘建路站（在建中）直線距離約700m，未來可換乘9條地鐵，5站即可至虹橋火車站

周邊配套：

一、就近配套：醉輝皇、和記小菜、亞朵酒店、全季酒店、閔行區體育場（也作為莘莊鎮區域II類應急避難場所）、中福會托兒所（創始人：宋慶齡）等；

二、2.6公里配套：龍之夢、仲盛、印象城等商場配套。

【新閔萬科中心】

*總用地面積：8606.4㎡

*總建筑面積：30437.18㎡

*地上總建筑面積：23615.36㎡

*可售建筑面積：22278.21㎡

（辦公20318.27㎡；商鋪1959.94㎡）

*樓層：10層

*標準層建筑面積約：2500㎡

*層高：4.2m

*大堂層高：約8m

*車位：約204個

*電梯（日立）：4客梯1貨梯1轉換梯

*暖通系統：新風系統+VRV空調系統

外立面：以倫敦泰特美術館為范本，打造海派經典紅磚墻和極具現代風格的錯層式玻璃幕墻