【北中環(huán)科創(chuàng)中心區(qū)域】

北中環(huán)科創(chuàng)中心項(xiàng)目位于虹口區(qū)涼城地區(qū)，地處北中環(huán)科創(chuàng)聚集帶核心位置，與虹口、靜安、楊浦、閘北、寶山五區(qū)合力聯(lián)手打造北中環(huán)科創(chuàng)聚集帶。以IABS科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為核心，構(gòu)建萬億產(chǎn)業(yè)空間集群。將打造成為“區(qū)區(qū)合作”示范項(xiàng)目和“品牌聯(lián)動(dòng)”高地與亮點(diǎn)。將集聚臨港集團(tuán)科創(chuàng)資源，立足虹口、著眼上海產(chǎn)業(yè)發(fā)展及城市形態(tài)建設(shè)，在航運(yùn)、現(xiàn)代商貿(mào)、科技金融等探索協(xié)同創(chuàng)新模式，市級(jí)的重大科技項(xiàng)目落戶虹口。深入推進(jìn)北外灘與中部和北部功能區(qū)之間招商資源共享、營(yíng)商環(huán)境共創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)共建，加快資源整合、產(chǎn)業(yè)融合和功能復(fù)合，實(shí)現(xiàn)三大功能區(qū)協(xié)同聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

【北中環(huán)科創(chuàng)中心交通】

項(xiàng)目距離1號(hào)線汶水路站、3號(hào)線大柏樹站1.8公里，距中環(huán)高架進(jìn)出口100米。多條公交線路，出行便捷。

【北中環(huán)科創(chuàng)中心項(xiàng)目介紹】

北中環(huán)科創(chuàng)中心綜合體，占地面積約3.8萬平方米，總建筑面積約20萬平方米，總投資近50億元。項(xiàng)目由辦公：7.3萬平方米 、獨(dú)棟辦公：1.56萬平方米、商業(yè)：2.27萬平方米、租賃式住宅：2.72萬平方米、社區(qū)：0.8萬平方米組成。由Gensler操刀設(shè)計(jì)，加拿大B+H事務(wù)所擔(dān)綱景觀設(shè)計(jì)，共同打造北中環(huán)辦公綜合體及雙子塔 。項(xiàng)目將結(jié)合總部企業(yè)品牌展示、智能硬件應(yīng)用體驗(yàn)以及智能制造研發(fā)產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)，成為集在線新經(jīng)濟(jì)、人工智能、科技金融等為一體的“科技創(chuàng)新、科學(xué)交流、企業(yè)總部”，成為虹口北部功能區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的新典范、新標(biāo)桿、新名片。

【北中環(huán)科創(chuàng)中心出售產(chǎn)品】

辦公樓和獨(dú)棟企業(yè)辦公，4358-37673平米，標(biāo)辦報(bào)價(jià)4.2成起，獨(dú)棟報(bào)價(jià)4.8萬

辦公T1 建面：約37673萬方，100米高層；共 20層，首層大堂9米，7部客梯,1部貨梯，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，辦公凈高大于3米，面積段200平米-1800平米，靈活平面分隔，平面方正，使用效率高，角部無柱，視野開闊；

獨(dú)棟T2-1建面約4358平米、T2-2建面約4427平米 、T3建面約6814平米， 共5層，首層大堂9米，2部客梯，1部貨梯、標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，辦公凈高大于3米，標(biāo)準(zhǔn)層面積：850-1500平米,平面方正，角部無柱.附贈(zèng)首層綠色花園，4-5層露臺(tái)花園，屋頂私享花園；地下室附贈(zèng)多功能空間；冠名權(quán)；車位；

【北中環(huán)科創(chuàng)中心數(shù)據(jù)參數(shù)】

戶型面積4358-37673平米

樓盤報(bào)價(jià)42000元/平方米

所屬區(qū)域虹口區(qū)

開盤時(shí)間2022-11-03

交房時(shí)間2024-06-30

開  發(fā)  商臨港集團(tuán)

占地面積約3.8萬方

建筑面積約20萬方

樓盤地址虹口區(qū)海粵路汶水路口