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張江103生命科學園（生物醫藥園區）

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）

3.6~4.5元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海浦東新區蔡倫路103號

距離地鐵：地鐵13號線張江路站

步行8分鐘

招商電話 021-64398555

張江103生命科學園（生物醫藥園區）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 385m2	4.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 400m2	4.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 456m2	4.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 500m2	3.6元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 574m2	3.6元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 640m2	3.6元/m2/天	低區	標準	查看詳情

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目介紹

張江103生命科學園位于上海市張江高科技園區蔡倫路103號。園區建筑外立面雜亂,南北兩樓風格迥異,為兩棟獨立建筑及圍合式內庭院構成的園區。項目坐落于內環與中環高架路之間、中國硅谷-

-張江高科技產業園的核心位置。位于上海浦東新區蔡倫路103號,地鐵13號線張江路站,步行8分鐘即達。該項目占地面積6,458m2 ,總建筑面積8,940m2 ,北樓6層,南樓4層,設置約400m2共字辦公空間,另輔以約4000m2的綠色庭院,滿足租戶休閑社交需求。改造后園區更加層次化,外部采用統一科技線條元素 ,設計成更具現代感、科技感和自然生態美感的- -朵“云”，緩沖人們常感覺到的過重的工業氣息 ,使藝術美與科技感兼具。內部設計則依據建筑現狀,打造舒適空闊兼具私密的多功能體驗空間。趣辦用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常:開闊區域進行集中討論,圍臺的空間創造偶遇與快速協作,格子空間以便集中精力、促發深度思考,更精準地把握高效辦公的剛需與日常心理感官的平衡。

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目參數

層高

層數

4-6層

電梯

客梯1部貨梯1部

得房率

70%

物業公司

自行管理

開發商

陽光集團

張江103生命科學園（生物醫藥園區）附近場地出租

百佳通1960平米（獨棟）

距離 3.47 公里

飛鏢加速器

距離 2.01 公里

張江生物醫藥基地

距離 1.68 公里

亞蘭德中心

距離 0.62 公里

距離 3.45 公里

張江103生命科學園（生物醫藥園區）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同區域寫字樓

項目名稱價格: 上海國際中小企業城 0.8 元/m2/天; 上海南翔智地企業總部園 3.0 元/m2/天; 東亞銀行金融大廈 12.5 元/m2/天; 伊泰利大廈 6.0 元/m2/天; 長安大廈 2.6 元/m2/天; 青慧谷 3.8 元/m2/天; 創智天地 4.5 元/m2/天; 海棠大廈 4.1 元/m2/天; 新奧廣場 1.5 元/m2/天; 漕河涇680號孵化中心 3.2 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 亞芯科技園 5.0 元/m2/天; 張江國創中心 1.8 元/m2/天; ATLATL創新研發中心 6.0 元/m2/天; 張江衡創園 2.9 元/m2/天; 亞蘭德商務研發總部 4.1 元/m2/天; 蔡倫路159號12126.8平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 佑越國際 4.6 元/m2/天; 原能細胞科創園 4.5 元/m2/天; 長泰廣場 6.0 元/m2/天; 界暉科創 2.0 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同價位寫字樓

項目名稱價格: 虹橋國際大廈 3.6 元/m2/天; 海高大廈 3.6 元/m2/天; 創意大廈 3.6 元/m2/天; 聯合數字內容產業基地 3.6 元/m2/天; 裕華大廈 3.6 元/m2/天; 2577創意大院 3.6 元/m2/天; 歆翱·萬榮578 3.6 元/m2/天; 藍天綠地商務廣場 3.6 元/m2/天; 聯通大廈 3.6 元/m2/天; 東賢東朔商務中心 3.6 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 智航創新園 2.0 元/m2/天; 愚園路684號花園住宅1202平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 羋城T3科創街 2.0 元/m2/天; 華誼永豐匯 2.5 元/m2/天; 中金東朔商務中心 4.5 元/m2/天; 上海阿波羅大廈 8.0 元/m2/天; 漕河涇國際孵化中心 3.0 元/m2/天; 揚子江國際企業廣場 2.8 元/m2/天; 峻嶺廣場 4.2 元/m2/天; 自貿壹號生命科技產業園（生物醫藥園區） 3.5 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目資訊

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨385平特價4.5元/m2/天: 385平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨400平特價4.0元/m2/天: 400平米 | 高區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨456平特價4.0元/m2/天: 456平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨500平特價3.6元/m2/天: 500平米 | 高區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨574平特價3.6元/m2/天: 574平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨640平特價3.6元/m2/天: 640平米 | 低區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 國旅大廈 4.7 元/m2/天; 亞洲大廈 6.2 元/m2/天; 梅山大樓 4.2 元/m2/天; 和平萊茵廣場 5.0 元/m2/天; 虹橋移動智地 1.5 元/m2/天; 民潤大廈 4.5 元/m2/天; 啟迪漕河涇（中山）科技園 1.6 元/m2/天; 凱旋門大廈 2.4 元/m2/天; 創邑源 5.9 元/m2/天; 嘉禾大廈 1.2 元/m2/天; 龍盛活力小鎮 1.8 元/m2/天; 爍谷奉賢產業園 0.6 元/m2/天; 臨港智能網聯汽車科技產業園 1.0 元/m2/天; 上海新型顯示產業園 1.0 元/m2/天; 神馬眾創空間 3.0 元/m2/天; 華清大廈 3.8 元/m2/天; 上海臨港浦江生命健康產業園（北區） 2.5 元/m2/天; 寰啟商務大廈 1.7 元/m2/天; 綠地華創中心 2.0 元/m2/天; 盛達商務樓 3.6 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

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項目名稱價格: 國旅大廈 4.7 元/m2/天; 亞洲大廈 6.2 元/m2/天; 梅山大樓 4.2 元/m2/天; 和平萊茵廣場 5.0 元/m2/天; 虹橋移動智地 1.5 元/m2/天; 民潤大廈 4.5 元/m2/天; 啟迪漕河涇（中山）科技園 1.6 元/m2/天; 凱旋門大廈 2.4 元/m2/天; 創邑源 5.9 元/m2/天; 嘉禾大廈 1.2 元/m2/天; 龍盛活力小鎮 1.8 元/m2/天; 爍谷奉賢產業園 0.6 元/m2/天; 臨港智能網聯汽車科技產業園 1.0 元/m2/天; 上海新型顯示產業園 1.0 元/m2/天; 神馬眾創空間 3.0 元/m2/天; 華清大廈 3.8 元/m2/天; 上海臨港浦江生命健康產業園（北區） 2.5 元/m2/天; 寰啟商務大廈 1.7 元/m2/天; 綠地華創中心 2.0 元/m2/天; 盛達商務樓 3.6 元/m2/天

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目介紹

張江103生命科學園位于上海市張江高科技園區蔡倫路103號。園區建筑外立面雜亂,南北兩樓風格迥異,為兩棟獨立建筑及圍合式內庭院構成的園區。項目坐落于內環與中環高架路之間、中國硅谷-

-張江高科技產業園的核心位置。位于上海浦東新區蔡倫路103號,地鐵13號線張江路站,步行8分鐘即達。該項目占地面積6,458m2 ,總建筑面積8,940m2 ,北樓6層,南樓4層,設置約400m2共字辦公空間,另輔以約4000m2的綠色庭院,滿足租戶休閑社交需求。改造后園區更加層次化,外部采用統一科技線條元素 ,設計成更具現代感、科技感和自然生態美感的- -朵“云”，緩沖人們常感覺到的過重的工業氣息 ,使藝術美與科技感兼具。內部設計則依據建筑現狀,打造舒適空闊兼具私密的多功能體驗空間。趣辦用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常:開闊區域進行集中討論,圍臺的空間創造偶遇與快速協作,格子空間以便集中精力、促發深度思考,更精準地把握高效辦公的剛需與日常心理感官的平衡。

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物業公司

自行管理

開發商

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目點評

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